УИД 78RS0015-01-2024-018563-90

Дело № 2-3744/2025 29 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе 

председательствующего судьи Литвиненко Е.В. 

при секретаре Кенжегуловой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № Невского района» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № Невского района» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 617,32 руб., почтовые расходы в размере 106 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 519 руб., по тем основаниям, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполняет в полном объеме обязанности по оплате. 

Определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ передано по подсудности в Октябрьский районный суд города Санкт-Петербурга.

Представитель ООО «Жилкомсервис № Невского района» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, извещение возвращено за истечением срока хранения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 3-х комнат общей площадью 

<

данные изъяты>

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, истцу передан в управление дом по адресу: 

<

адрес> таким образом, на истца, избранного управляющей организацией, возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по данному дому.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, при этом согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2

Как следует из расчета задолженности и выписки по лицевому счету № задолженность по оплате содержания помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 150 617,32 руб.

Учитывая, что ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения в полном объеме обязанностей по содержанию жилого помещения, наличия задолженности в меньшем размере, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 617,32 руб.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

ООО «ЖКС № Невского района» были понесены почтовые расходы в размере 106 руб. Учитывая, что данные расходы связаны с рассмотрением дела, они подлежат взысканию в пользу истца. 

Также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в размере 5 519 руб., а всего взыскивается 156 242 руб. 32 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, (паспорт №) в пользу ООО «Жилкомсервис № Невского района» (ИНН № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 617,32 руб., почтовые расходы в размере 106 руб., госпошлину 5 519 руб., а всего 156 242 руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Литвиненко Е.В.