Дело №2- 1739/17

Решение

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Шимловской Е.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 ФИО9. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 ФИО10. о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 21 октября 2009 года.

В ноябре месяце 2016 года истец привезла своего брата, ФИО2 ФИО11 на лечение, для чего она прописала его в принадлежащей на праве собственности квартире, но после лечения он не захотел проживать в ее квартире и в январе месяце 2017 года уехал в Таджикистан на постоянное место жительства, не выписавшись из ее квартиры. Личных вещей ответчика в квартире нет. Однако, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц.

На основании изложенного, просит суд прекратить за ответчиком ФИО2 ФИО12 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> д.№, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО13. исковые требования поддержала по указанным основаниям, просит удовлетворить. Дополнительно пояснила, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника вышеуказанного жилого помещения, обязывает ее нести дополнительные расходы по оплате квартирной платы, за не проживающего по адресу регистрации ответчика, фактически который добровольно уехал и длительное время живет в Таджикистане. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 ФИО14. не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 ФИО15. суду пояснила, что ответчик является братом истца, свидетелю известно, что истец постоянно его прописала, так как он приехал из Таджикистана на лечение, но после лечения не захотел проживать в квартире сестры и ДД.ММ.ГГГГ его отвезли в аэропорт. Он добровольно, самостоятельно, уехал из квартиры, забрал все свои личные вещи и затем улетел в Ташкент, где имеет квартиру и привык жить на родине, он перенес инсульт и находился в инвалидной коляске. Свидетель помогала истцу проводить брата до аэропорта, оставалась с ответчиком и помогала ему, поскольку он инвалид-колясочник, пока истец оформляла необходимые документы брату для перелета в инвалидном кресле-каталке. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 ФИО16 суду пояснил, что он является супругом истца, ответчик является братом истца, ответчик приехал из Таджикистана на лечение, и его прописали постоянно, поскольку требовался уход и медицинская помощь. Но после лечения ответчик захотел уехать домой, на родину и ДД.ММ.ГГГГ истец, свидетели, его отвезли в аэропорт. Ответчик добровольно, самостоятельно, улетел в Ташкент, где он привык жить в своей квартире, он перенес инсульт, свидетель возил его на своей машине в больницы, помогал родственнику жены все время нахождения у них, поскольку ответчик на тот момент нуждался в постоянной посторонней помощи, как инвалид-колясочник.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей ФИО3 ФИО17 ФИО1 ФИО18., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений. 

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства, выселение из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Считает, что в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено правило, по которому снятие с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кВ.55, является истец, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 21 октября 2009 года (л.д.6).

Согласно сведениям из выписки из домовой книги, представленной в материалах дела, установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), актом фактического проживания №106 от 13 марта 2017 года управляющей организации подтверждено, что ответчик по месту регистрации в квартире истца не проживает, данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3 ФИО19. и ФИО1 ФИО20.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой по основаниям, предусмотренным ч.3 ст. 83,ч.4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 04.03.2008 N 5-В07-165, не проживание гражданина в спорном жилом помещении, но сохранение в нем регистрации по месту жительства, является злоупотреблением ответчиком своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 173, решение суда о признании лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не является членом семьи истцов, бремя содержания указанного жилого помещения не несет, суд считает, что, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Решил:

Иск ФИО1 ФИО21 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 19 мая 2017 года

Судья Э. В. Адаманова