Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

№2-1390/17

г. Волоколамск

27 октября 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре Дубининой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Волоколамское производственно -техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 овичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 343 руб. 54 коп и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 785 руб. 24 коп.

В обоснование иска указал, что ответчики является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязанность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. 

В судебном заседании представитель истца АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» по доверенности ФИО3 исковые требования подтвердила в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали частично, просят применить срок исковой давности. Признают требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 785 руб. 24 коп. 

Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

По делу установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждый. Согласно представленной выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и двое несовершеннолетних детей -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волоколамского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам. Определением мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

С настоящим иском АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в период с даты обращения истца о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по дату вступления в законную силу определения мирового судьи об отмене судебного приказа, срок исковой давности не тек, следовательно, указанный срок не включается в общий срок исковой давности, он продлевается, в связи, с чем с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности, исковые требования АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам подлежат удовлетворению частично, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59859 руб. 84 коп., а именно за июль 2014 года-553,74руб., август 2014 года- 8583,01 руб., сентябрь 2014 года -8583,01 руб., октябрь 2014 года -8456,92 руб., ноябрь 2014 года- 8456,92 руб., декабрь 2014 года- 8488,45 руб., за январь 2015 года-8612,82 руб., февраль 2015 года-8612,82руб., март 2015 года-8612,82 руб., апрель 2015 года -8612,82 руб., май 2015 года -8586,80 руб., июнь 2015 года-8612,82 руб., июль 2015 года- 9086,89 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей на момент возникновения просроченной задолженности лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного истцом расчета размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 785 руб. 24 коп. Ответчики требования о взыскании пени в указанном размере признали. 

В соответствии со ст. 98,103 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2199 руб. 36 коп. по 1099 руб. 68 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 овича, ФИО1 солидарно в пользу акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59859 руб. 84 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 785 руб. 24 коп., а всего 66 645 руб. 08 коп. (шестьдесят шесть тысяч шестьсот сорок пять руб. 08 коп.), а также расходы по государственной пошлине по 1099 руб. 68 коп. с каждого.

В остальной части иска АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» -отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья