Дело № 2-1468/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 09 августа 2019 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего-судьи Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ворониной М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика, действующего на основании доверенности, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж общей площадью 23 кв.м., 1996 года постройки, этажность – 1, фундамент – бетонный, стены – кирпичные, материал кровли – мягкая кровля, полы бетонные, находящийся на земельном участке, площадью 25 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу на основании постановления главы администрации г. Тимашевск от 

<

дд.мм.гггг> предоставлен в аренду земельный участок площадью 24 кв.м. по адресу: 

<

адрес> для строительства гаража. Истцом получено разрешение на строительство гаража на арендуемом земельном участке. Гараж построен в 1996 году, однако права на него не были зарегистрированы до истечения срока аренды земельного участка. В настоящее время срок действия договора аренды истек, в связи с чем истец не может зарегистрировать права на указанный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Представитель ответчика – Тимашевского городского поселения Тимашевского района ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд основывает свое решение на следующем.

Согласно постановлению главы администрации г. Тимашевска от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью 24 кв.м. по 

<

адрес> 

<

№> для строительства гаража.

Постановлением главы администрации г. Тимашевска от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> ФИО1 разрешено строительство гаража на земельном участке по 

<

адрес>, 

<

№>.

Согласно справке об уточнении адреса 

<

№>, выданной МУ «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования Тимашевский район» гараж имеет адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Из технического паспорта, составленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация по Тимашевскому району» 

<

№> по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 23 кв.м., год постройки 1996, этажность – 1, фундамент – бетонный, стены – кирпичные, материал кровли – мягкая кровля, полы бетонные.

В соответствии с постановлением главы муниципального образования Тимашевский район от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> ФИО1 передан в аренду земельный участок площадью 25 кв.м. для эксплуатации гаража по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

<

дд.мм.гггг> между администрацией муниципального образования Тимашевский район (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка площадью 25 кв.м. для эксплуатации гаража по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> сроком на 10 лет до 

<

дд.мм.гггг>. В соответствии с п. 7.1 данного договора он прекращается по истечении срока аренды участка.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что ФИО1 осуществил строительство гаража в установленном законом порядке, однако не успел зарегистрировать право собственности на него, при этом истечение срока аренды земельного участка не может лишать его права на созданный объект недвижимого имущества, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 23 кв.м., 1996 года постройки, этажность – 1, фундамент – бетонный, стены – кирпичные, материал кровли – мягкая кровля, полы бетонные, находящийся на земельном участке, площадью 25 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.А. Балашова