Дело № 2-915/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 10 ноября 2020 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском о признании права собственности на земельный участок в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО2 Истец является наследником первой очереди по закону. После смерти отца осталось имущество – земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал отцу на основании акта на право пользования землей от 22.05.1995г., выданный на основании постановления администрации г. Семилуки № 80 от 04.03.1994г. «О выделении земельного участка под строительство жилого дома». На момент предоставления земельного участка был подготовлен акт разбивки в натуре земельного участка в микрорайоне Южный по 

<

адрес>. 14.07.1995г. выдан акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками и изготовлен план размещения строений на земельном участке. 27.07.1995г. Воронежской областной инспекцией государственного архитектурно- строительного контроля выдано разрешение № 277 на производство работ. В ЕГРН содержатся сведения о правообладателе земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.метров по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № правообладателя значится ФИО2 В 2020 году истец обратился к нотариусу с целью принятия наследства после смерти отца, но получил отказ в связи с тем, что отец умер, не зарегистрировав право собственности, выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от 13.08.2020г. нотариусом ФИО4 Поэтому истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель истца адвокат по ордеру ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11, 13). 

Постановлением администрации города Семилуки Семилукского района Воронежской области № 80 от 04.03.1994г. ФИО11 выделен земельный участок в размере 

<

данные изъяты> га и разрешено строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-21, 23).

22.05.1995г. ФИО12 выдан государственный акт о закреплении за ним в бессрочное пользование земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.метров для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.19).

Воронежской областной инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля ФИО10 27.07.1995 г. выдано разрешение № 277 на производство работ на земельном участке № № по 

<

адрес>; утвержден план размещения строений на вышеуказанном земельном участке (л.д. 24, 25).

14.07.1995г. составлен акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками, согласно которому произведен отвод земельного участка под строительство одноквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>; площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.метров (л.д.26).

В составе списка землепользователей квартала № 0808 под № 26 значится ФИО3, который имеет земельный участок № по 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на землю в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Семилукского района Воронежской области ему не выдавалось, 09.04.1999г. составлена учетная карточка землепользователя и план границ участка по сведениям из государственного фонда данных от 28.09.2020г. (л.д.30-33). 

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о спорном земельном участке, площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв. метров, участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, №; категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальная жилая застройка, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.16-17).

По сообщению нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО4 от 30.09.2020г. наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего по адресу: 

<

адрес>, ею не открывалось. 

ФИО1 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3 ввиду не предоставления документов, подтверждающих принадлежность наследодателю земельного участка (л.д. 15). 

В справке ООО МКС «Олимп» от 31.07.2020г. указано, что ФИО1 проживал совместно с отцом ФИО3 на день его смерти по адресу: 

<

адрес> (л.д.12). Из справки Инспекции ФНС по Советскому району г.Воронежа следует, что задолженности по налогам у ФИО1 не имеется. 

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав свидетельства о праве собственности на землю, а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исходя из положений ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. 

Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт того, что умерший ФИО3 приобрел право собственности на спорный земельный участок, поскольку земельный участок был предоставлен ему на основании государственного акта. 

Истец ФИО1 в соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО3

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец на день смерти отца был зарегистрирован и проживал с ним в одной квартире, оплачивал налог за спорный земельный участок, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

Принимая во внимание, что наследодателю на день смерти принадлежал спорный земельный участок, право на объект недвижимости никем не оспаривается, суд считает подлежащим удовлетворению исковое требование, поскольку принятие наследства является основанием для признания за истцом права собственности на наследственное имущество в силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, и считает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 17.11.2020г.

Дело № 2-915/2020 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 10 ноября 2020 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском о признании права собственности на земельный участок в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО2 Истец является наследником первой очереди по закону. После смерти отца осталось имущество – земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал отцу на основании акта на право пользования землей от 22.05.1995г., выданный на основании постановления администрации г. Семилуки № 80 от 04.03.1994г. «О выделении земельного участка под строительство жилого дома». На момент предоставления земельного участка был подготовлен акт разбивки в натуре земельного участка в микрорайоне Южный по 

<

адрес>. 14.07.1995г. выдан акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками и изготовлен план размещения строений на земельном участке. 27.07.1995г. Воронежской областной инспекцией государственного архитектурно- строительного контроля выдано разрешение № 277 на производство работ. В ЕГРН содержатся сведения о правообладателе земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.метров по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № правообладателя значится ФИО2 В 2020 году истец обратился к нотариусу с целью принятия наследства после смерти отца, но получил отказ в связи с тем, что отец умер, не зарегистрировав право собственности, выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от 13.08.2020г. нотариусом ФИО4 Поэтому истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель истца адвокат по ордеру ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11, 13). 

Постановлением администрации города Семилуки Семилукского района Воронежской области № 80 от 04.03.1994г. ФИО11 выделен земельный участок в размере 

<

данные изъяты> га и разрешено строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-21, 23).

22.05.1995г. ФИО12 выдан государственный акт о закреплении за ним в бессрочное пользование земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.метров для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.19).

Воронежской областной инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля ФИО10 27.07.1995 г. выдано разрешение № 277 на производство работ на земельном участке № № по 

<

адрес>; утвержден план размещения строений на вышеуказанном земельном участке (л.д. 24, 25).

14.07.1995г. составлен акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками, согласно которому произведен отвод земельного участка под строительство одноквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>; площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.метров (л.д.26).

В составе списка землепользователей квартала № 0808 под № 26 значится ФИО3, который имеет земельный участок № по 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на землю в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Семилукского района Воронежской области ему не выдавалось, 09.04.1999г. составлена учетная карточка землепользователя и план границ участка по сведениям из государственного фонда данных от 28.09.2020г. (л.д.30-33). 

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о спорном земельном участке, площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв. метров, участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, №; категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальная жилая застройка, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.16-17).

По сообщению нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО4 от 30.09.2020г. наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего по адресу: 

<

адрес>, ею не открывалось. 

ФИО1 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3 ввиду не предоставления документов, подтверждающих принадлежность наследодателю земельного участка (л.д. 15). 

В справке ООО МКС «Олимп» от 31.07.2020г. указано, что ФИО1 проживал совместно с отцом ФИО3 на день его смерти по адресу: 

<

адрес> (л.д.12). Из справки Инспекции ФНС по Советскому району г.Воронежа следует, что задолженности по налогам у ФИО1 не имеется. 

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав свидетельства о праве собственности на землю, а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исходя из положений ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. 

Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт того, что умерший ФИО3 приобрел право собственности на спорный земельный участок, поскольку земельный участок был предоставлен ему на основании государственного акта. 

Истец ФИО1 в соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО3

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец на день смерти отца был зарегистрирован и проживал с ним в одной квартире, оплачивал налог за спорный земельный участок, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

Принимая во внимание, что наследодателю на день смерти принадлежал спорный земельный участок, право на объект недвижимости никем не оспаривается, суд считает подлежащим удовлетворению исковое требование, поскольку принятие наследства является основанием для признания за истцом права собственности на наследственное имущество в силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, и считает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 17.11.2020г.

1версия для печати