Дело № 2-4726/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 [ФИО]9 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей на основании договора купли-продажи принадлежит квартира, расположенная по адресу: [Адрес]. По указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО2, ее [ ... ] сын [ФИО 1], ее сожитель [ФИО 2], а также ответчик ФИО1. С момента регистрации с [ДД.ММ.ГГГГ] и по настоящее время ответчик по спорному адресу не проживает, вселяться не пытался, личных вещей ответчика и мебели в квартире нет. Просит: признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением, были возвращены в суд организацией почтовой связи по причине истечения срока хранения [ ... ] Неполучение ответчиком корреспонденции суд расценивает как надлежащее его извещение о времени и месте слушания дела.

Третье лицо - представитель ГУ МВД России [Адрес] в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие [ ... ]

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенного с [ФИО 3] [ ... ], ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] На регистрационном учете по указанному адресу стоят: ФИО2, ее сожитель [ФИО 2], ее сын [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., ее знакомый [ФИО 4] [ ... ] 

Из пояснений истца следует, что ответчик является ей знакомым, у которого она ранее арендовала жилье. После продажи ответчиком своей квартиры она согласилась зарегистрировать его в спорную квартиру, поскольку ему была необходима временная регистрация для получения кредита с целью приобретения жилья. В настоящее время ответчик на протяжении нескольких лет проживает в [Адрес], точной адрес его проживания ей не известен. В спорной квартире личных вещей ответчика не имеется. 

Установлено, что ответчик ФИО1 не является собственником спорной квартиры, числится зарегистрированным по месту жительства в спорном помещении. В действительности там не проживает длительное время, участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ФИО1 членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако истец лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 [ФИО]9 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Гаранина Е.М.