УИД 68RS0012-01-2023-000903-16

№ 2-691/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Кондрашовой Ю.А.,

при секретаре Бабкиной В.Ю.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старотарбеевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома и выделе части жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на 1/4 часть дома площадью 59,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти супруга С, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ответчиков на указанный жило дом, выделить в натуре принадлежащую ФИО1 долю и признать за ней право собственности на выделенное жилое помещение (квартиру), которую считать самостоятельным объектом кадастрового учета. Иск мотивирует тем, что после смерти супруга С, умершего ДД.ММ.ГГГГ вступила в наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и земельный участок, на котором расположена часть спорного дома. Оформить принадлежавшую супругу часть жилого дома не имеет возможность, так как при жизни С надлежащим образом не оформил свое право собственности. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Пояснила, что после смерти мужа наследниками первой очереди кроме нее являлись дочери - ответчицы ФИО7 и ФИО8, которые от наследства отказались.

Представитель ответчика Старотарбеевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области глава ФИО9, ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, представили заявления, в котором исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО4, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, возражений против удовлетворения иска не представила.

Выслушав истца, явившегося ответчика, исследовав доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. (ст.1146 ГК РФ).

В соответствии с п.1,2,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1).

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (п. 2).

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

Согласно п.п. «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10.06.1980 г. "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (в редакции от 21.12.1993 г.), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Кодекса суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Судом установлено, что С являлся супругом истицые, что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). ДД.ММ.ГГГГ С умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). После его смерти открылось наследство, которое, согласно представленному нотариусом Мичуринского района Тамбовской области ФИО11 ответу на запрос суда, по всем основаниям приняла истица. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности (№).

На указанном участке располагается спорный дом, который принадлежал С, что подтверждается договором купли-продажи, заключенным между правлением колхоза им.Кирова в лице ФИО12 и С, в соответствии с которым последний приобрел 1/4 часть дома, находящегося в 

<

адрес> (л.д.10). Постановлением главы Старотарбеевского сельсовета №17 от 10.07.2000 "Об упорядочении нумерации домов на территории Старотарбеевского сельсовета" указанному дому был присвоен №, а затем - № (л.д. 31 - 33).

Судом установлено, а материалами дела подтверждается что дом по адресу: 

<

адрес> состоит из 4 изолированных частей. 

Часть №1 спорного дома принадлежит на праве собственности ответчику ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.08.2023 года (№), а также выпиской из лицевого счета №.

Квартира 3 принадлежит ФИО6, а квартира 4 ФИО5, что подтверждается выписками из лицевого счета №.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 05.05.2023 года, часть №2 спорного жилого дома, на которую претендует истица, является изолированным помещением, имеет отдельный вход, состоит из следующих помещений: помещение №1 (коридор) общей площадью 7,7 кв.м, помещение №1а (кухня) общей площадью 4,4 кв.м., помещение №2 (жилое) общей площадью 15,1 кв.м., помещение №3 (жилое) общей площадью 13,7 кв.м., холодную пристройку I общей площадью 9 кв.м., холодную пристройку II общей площадью 4,7 кв.м., холодную пристройку III общей площадью 5кв.м, итого площадью 59,6 кв.м.

Судом не установлено препятствий, предусмотренных законом, для выдела указанных частей дома в натуре.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 полностью удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 59,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти супруга С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/4 долю жилого дома, площадью 59,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> выделить в собственность ФИО1 жилое помещение (квартиру), этаж: 1, общей площадью 59,6 кв.м., в том числе: помещение №1 (коридор) общей площадью 7,7 кв.м., помещение №1а (кухня) общей площадью 4,4 кв.м., помещение №2 (жилая) общей площадью 15,1 кв.м., помещение №3 (жилая) общей площадью 13,7 кв.м., холодная пристройка I общей площадью 9 кв.м., холодная пристройка II общей площадью 4,7 кв.м., холодную пристройку III общей площадью 5 кв.м., согласно данных технического паспорта помещения, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на жилое помещение (квартиру), этаж: 1, общей площадью 59,6 кв.м., состоящее из помещений: помещение №1 (коридор) общей площадью 7,7 кв.м, помещение №1а (кухня) общей площадью 4,4 кв.м., помещение №2 (жилое) общей площадью 15,1 кв.м., помещение №3 (жилое) общей площадью 13,7 кв.м., холодная пристройка I общей площадью 9 кв.м., холодная пристройка II общей площадью 4,7 кв.м., холодная пристройка III общей площадью 5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> считать данное помещение самостоятельным объектом кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2023 года.

Судья Кондрашова Ю.А.