Дело (№) 

(№)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Беловой Л.А., при секретаре судебного заседания Густовой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО4 ЭВ, ФИО1 о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО4 Э.В, ФИО1 о солидарном взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, пени, судебных расходов, мотивировав требования следующим.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг (адрес обезличен) г. Н.Новгорода.

В соответствии с договором уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ.) АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» уступила право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению ОАО «Теплоэнерго».

За период с (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) составляет 58 643,92руб., пени – 49 075,74руб.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 354,39руб. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск уточнила в части основного долга, просила взыскать задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 42 859,38руб, в части пени – в размере 49 075,74руб., при этом сообщила, что задолженность по ранее вынесенному судебному приказу (№)г погашена на сумму 101 448,08руб., поэтому в случае вынесения решения в этой части просит решение оставить без исполнения.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании просила снизить размер пени, а также указала, что задолженность за указанный период ею погашена, считает иск необоснованным.

Соответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено без вручения, с отметкой «по истечении срока хранения».

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск АО «Теплоэнерго» подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в ранее действовавшей редакции лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей с (ДД.ММ.ГГГГ.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. 

Ответчики ФИО6, ФИО1, зарегистрированные по адресу г.Н.(адрес обезличен) (адрес обезличен), являются получателями жилищных и коммунальных услуг (адрес обезличен) в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, и на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги в солидарном порядке.

Кроме того, ФИО6 является собственником (адрес обезличен), что следует из Выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости (№) от от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.) АО «ДК Канавинского района» заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования, согласно которому АО «ДК Канавинского района» уступило АО «Теплоэнерго» права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении АО «ДК Канавинского района» на основании договоров управления многоквартирными домами, указанными в приложении (№), являющемся неотъемлемой частью договора. (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода указан в данном приложении.

В соответствии с Приложением (№) «Перечень многоквартирных домов», а также Приложением (№) «Реестр уступаемых прав», к АО «Теплоэнерго», перешло право требования начисленной ответчикам оплаты за коммунальные услуги.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

По сведениям истца, отраженным в истории начислений ((данные обезличены)), размер задолженности по данным услугам за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.). составил 58 643,92руб. 

Также, судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного участка г.Н.Новгорода был вынесен судебный приказ (№) о солидарном взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 101 448,08руб. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) определением мирового судьи судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Н.Новгорода судебный приказ (№)г отменен.

Задолженность по основному долгу в размере 42 859,38руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Расчет пеней представлен истцом за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) на листах настоящего дела (№) и составляет 49 075,74руб. 

Согласно ст.333 ГК РФ:

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд полагает возможным удовлетворить ходатайство о снижении размера пени, поскольку задолженность по основному долгу заявлена в размере 42 859,38руб., а пени – 49 075,74руб., что является явно завышенной, поэтому суд полагает обоснованным снизить пени до 5 000руб. и также взыскать их в солидарном порядке с ответчиков.

Кроме того, истцом в лице представителя заявлено ходатайство о неисполнении решения суда в размере 101 448,08руб., поскольку данная сумма взыскана в рамках дела о выдаче судебного приказа.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 354,39 руб., которые подлежат возмещению ответчиками в равных долях, т.е. в размере по 1 677,19руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4 ЭВ, ФИО7 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по коммунальным платежам (отоплению и горячему водоснабжению) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 42 859руб.38коп., частично пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 5 000руб., а всего 47 859руб.38коп.. в остальной части требований – отказать.

Взыскать с ФИО4 ЭВ, ФИО7 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 354руб.39коп., по 1677руб. 19коп. с каждого.

Решение суда в части задолженности основного долга и пени в размере 101 448руб.08 коп. - оставить без исполнения.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна:

решение не вступило в законную силу.

Судья Белова Л.А.

Подлинный документ решения 

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода. 

Секретарь судебного заседания: Д.Е.Густова