Дело №2-360/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 23 сентября 2020 года 

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Фроловой О.С.,

при секретаре Фомочкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городской департамент ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по содержанию жилья, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчице с указанным иском, просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Городской департамент ЖКХ» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 42 926,70 руб., пеню в сумме 8 406,46 руб., в счет возврата уплаченную при подачи искового заявления государственную пошлину в размере 1 739,99 руб.

В судебное заседание истец ООО «Городской департамент ЖКХ» не явился, согласно поступившему ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, дважды надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причины неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований не представила.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1, 2 (п.5) ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению палаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствие исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из содержания п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, утвержденным органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленным федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам РФ» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ Протоколом собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО «Управляющая компания «Город». На общем собрании собственников утвержден договор управления с управляющей организацией. Большинством собственников данного дома заключены договоры управления с ООО «УК «Город».

В соответствии с предметом указанного договора на управление многоквартирным домом, Управляющая компания (взыскатель), в течении согласованного срока, оказывает за плату услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также содействует предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых помещений данного многоквартирного дома. В связи с чем, ООО «УК «Город» заключены соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников ООО «Управляющая компания «Город» наименование изменено на ООО «Городской департамент ЖКХ», о чем внесена запись в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В результате не исполнения обязательств по оплате, у Ответчиков перед Истцом за период с января 2018 г. по июль 2019 г. сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42 926 руб. 70 коп., которая складывается из: 

Содержание помещения – 5 498,70 руб.;

Вывоз и утилизация ТБО - 78,59 руб.;

Отопление – 25 356,75 руб.; 

Горячее водоснабжение (подогрев) - 5670,16 руб.;

Холодное водоснабжение – 1 929,15 руб.;

Водоотведение – 2 002,79 руб.;

Горячее водоснабжение (вода) - 997,45 руб.;

Горячая вода/подогрев на содержание ОИ - 249,41 руб.

Холодная вода на содержание ОИ - 88,37 руб.;

Отведение сточных вод СОИ - 124,38 руб.;

Горячее водоснабжение (вода) СОИ - 50,55 руб.;

Обслуживание прибора учета-385,89 руб.

Обращение с ТКО - 494,51 руб.

Данный расчет судом проверен, является верным, соответствует расчету задолженности по лицевому счету ответчицы, финансовому лицевому счету (л.д. 12-16), ответчицей не оспорен.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Руководствуясь названной статьей ЖК РФ истцом ответчику за период просрочки начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляющая 8 406 руб. Расчет пени истцом прилагается, четко соответствует приведенной норме закона (л.д. 17).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчик каких- либо возражений относительно предъявленных сумм не представил, расчеты не оспорил.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городской департамент ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по содержанию жилья, пени, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 к ООО «Городской департамент ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги, расходы по содержанию жилья в размере 42 926, 7 руб., пени 8 406, 46 руб., госпошлину в размере 1 740 руб., а всего взыскать 53 073, 16 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Троицкий районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.С. Фролова