Дело № 2-197/2019

УИД 35RS0023-01-2019-000622-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Устюжна 17 сентября 2019 года

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам Ж. – ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, 

установил:

в суд обратился Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области с иском к правопреемникам Ж. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что Ж. являлся собственником квартиры по адресу: .... В связи с неисполнением обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по указанному адресу за период с 01.12.2016 по 28.02.2019 образовалась задолженность в размере 11 699,94 руб. 01.05.2017 Ж. умер. Ссылаясь на ст.ст. 153, 154, 155, 158, 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», постановление Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», постановление Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» истец просил привлечь к участию в деле в качестве ответчиков правопреемников Ж. и взыскать с них указанную задолженность, а также пени, рассчитанные за период с 26.12.2016 по 20.03.2019, в размере 1049,92 руб. и расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 400,00 руб. 

Протокольным определением суда от 17.07.2019 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники принявшие наследство после смерти Ж. – ФИО1, ФИО2, ФИО3

В судебное заседание представитель истца - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, об уважительности причины своей неявки суду не сообщили. 

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из положений ч.1 ст.171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 №-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).

В силу постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: ..., формируется на счете регионального оператора. 

Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц: на 2014 - 2017 годы – 6,60 рубля, на 2018 год: с 1 января – 6,60 рубля, с 1 июля – 7,80 рубля (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования). 

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 1-2, 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 1 пункта 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (п. 1 ст. 1159 ГК РФ).

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из материалов дела следует, что Ж. являлся собственником квартиры площадью 62,3 кв.м, расположенной по адресу: ..., его право собственности было зарегистрировано в установленном порядке 04.09.2006. 

Ж. умер 01.05.2017, что подтверждается записью акта о смерти № от 02.05.2017, составленной ... территориальным сектором ЗАГС Управления ЗАГС ..., и свидетельством о смерти № от 02.05.2017. 

Согласно материалам наследственного дела № Ж. 10.04.2017 было составлено завещание в отношении принадлежащей ему квартиры по адресу: ..., кадастровой стоимостью 1 403 166,88 руб. Указанную квартиру он завещал внукам - ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО1

Наследниками принявшими указанную квартиру по завещанию являются внуки ФИО3 и ФИО2 в ... доле каждый. ФИО1 отказался от доли наследства, причитающейся ему на основании завещания. 

В права наследства по закону на квартиру по адресу: ..., кадастровой стоимостью 666 529,98 руб., а также на денежные вклады в банке на общую сумму 26 585,45 руб. в равных долях вступили ФИО1, ФИО2, ФИО3

09.11.2017 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ... доли квартиры по адресу: ..., и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями. Остальные наследники свидетельства о праве на наследство до настоящего времени не получили. 

Других принявших наследство наследников Ж. судом не установлено. 

Таким образом, на долю ФИО3 и ФИО2 приходится наследственное имущество на общую сумму – 932 621,92 руб. (1 403 166,88 руб.: 2 + 666 529,98 руб. : 3 + 26 585,45 руб. : 3) или 44,5% каждому, на долю ФИО1 - 231 038,48 руб. (666 529,98 руб. : 3 + 26 585,45 руб. : 3) или 11%. 

Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не прекращается в связи со смертью собственника жилого помещения в таком доме и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

В связи с неисполнением установленной законом обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по указанному адресу за период с 01.12.2016 по 28.02.2019 образовалась задолженность в размере 11 699,94 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем суд полагает возможным положить данный расчет в основу решения.

Доказательств полной уплаты задолженности в материалы дела не представлено. Поскольку задолженность в указанном размере на момент принятия судом решения не погашена, у суда имеются основания для ее взыскания в долевом порядке с ответчиков в пользу истца.

При этом суд полагает, что задолженность, образовавшаяся в период жизни наследодателя с 01.12.2016 по 30.04.2017 в сумме 2055,90 руб., подлежит взысканию с ответчиков в следующих размерах: с ФИО3 44,5% задолженности или 914,88 руб., с ФИО2 44,5% задолженности или 914,87 руб., с ФИО1 11% задолженности или 226,15 руб.

Вместе с тем, задолженность за период с 01.05.2017 по 28.02.2019 в сумме 9644,04 руб. в равных долях подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО2, поскольку с момента открытия наследства они признаются собственниками квартиры по адресу: ..., и в силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ обязаны нести бремя содержания своего имущества.

В соответствии с п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная со следующего дня, после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По мнению суда, требуемые истцом пени в размере 1049,92 руб. подлежат взысканию в том же порядке, что и основная задолженность.

Таким образом, пени по взносам, подлежавшим оплате за период декабрь 2016 года - апрель 2017 года, по состоянию на 20.03.2019 в сумме 304,53 руб. подлежат взысканию с ответчиков в следующих размерах: с ФИО3 135,52 руб. (44,5%), с ФИО2 135,51 руб. (44,5%), с ФИО1 – 33,50 руб. (11%).

Пени за период с мая 2017 года по 20.03.2019 в сумме 745,39 руб. в равных долях подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО2 по 372,70 руб. и 372,69 руб. соответственно. 

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам Ж. – ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., за период с 01.12.2016 по 30.04.2017 в сумме 226 рублей 15 копеек, пени за период декабрь 2016 года - апрель 2017 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 рубля 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., за период с 01.12.2016 по 28.02.2019 в сумме 5736 рублей 89 копеек, пени за период с декабря 2016 года по 20.03.2019 в размере 508 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 196 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., за период с 01.12.2016 по 28.02.2019 в сумме 5736 рублей 90 копеек, пени за период с декабря 2016 года по 20.03.2019 в размере 508 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 196 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Копылова