ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года ...

Решение в полном объеме изготовлено 04.06.2019

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дяденко Н.А. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: ..., 95 квартал, ..., которое приобрела по договору купли-продажи от ** у ответчиков. ФИО2, которая с ребенком зарегистрирована по указанному адресу, добровольно с регистрационного учета не снялась, в жилом помещении с момента продажи не проживают, место их фактического проживания истцу не известно. В связи с тем, с учетом уточнения, просит суд признать их прекратившими право пользования.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались судом по адресу, указанному в исковом заявлении (адресу регистрации), о причинах неявки не сообщили. 

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

Как следует из Выписки из ЕГРН, право собственности на жилое помещение по адресу: ..., 95 квартал, ... зарегистрировано за ФИО4 с **.

Согласно Договору купли-продажи от ** ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, продала указанную квартиру истцу.

В этот же день квартира передана ФИО4, что подтверждается передаточным актом.

Как указано в Справке ООО «Жилком» № от ** в жилом помещении по адресу: ..., 95 квартал, ... зарегистрированы кроме истца и ее членов семьи, еще и ФИО2 с дочерью ФИО3

В указанном жилом помещении ответчики не проживают, что подтверждается Актом ООО «ЖилКом» от **, передаточным актом и неполучением ответчиками судебных повесток, направленных по месту регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, право собственности ФИО2 и ее дочери ФИО3 прекращено в связи с продажей квартиры. В силу статьи 209 ГК РФ ответчики утратили право пользования жилым помещением с момента прекращения права собственности.

Доказательства того, что ответчики являются членами семьи истца и проживают совместно с ним, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах у суда имеются правовые основания для удовлетворения требований о признании ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., 95 квартал, ....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., 95 квартал, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Дяденко Н.А.