Дело № 2-255/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года р.п.Чернышковский

Волгоградской области

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе:председательствующего судьи Неверовой Н.А.,при секретаре Толстолуцкой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, а также как к законному представителю несовершеннолетней ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, а также как к законному представителю несовершеннолетней ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственницей изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: х. ФИО4, ул. Ленина, д.9\2,Чернышковского района, Волгоградской области, право собственности зарегистрировано в соответствии с требованиями закона, запись регистрации о праве от 27.09.2019 года, основание послужившее к государственной регистрации права - договор дарения от 18.09.2019 года. Ответчики: ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, на момент заключения сделки зарегистрированы по вышеуказанному адресу в спорном жилом помещении. Однако, с 2017 года, ответчики не проживают по указанному адресу, выехали в г. Волгодонск, точное место жительство ей неизвестно, связи с ними не поддерживает. В настоящее время, она имеет намерение прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, она является собственником жилого помещения, перешедшего ей по договору дарения. Место жительство ответчиков ей в настоящее время, неизвестно. Каких либо договоров на указанное жилое помещение она с ответчиками не заключала, принадлежащих им вещей либо предметов домашнего обихода, бытовой техники, в указанном помещении не имеется. В добровольном порядке покинули спорное жилое помещение.

В связи с чем, просит прекратить право пользования ответчиков: ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери - ФИО3, жилым помещением - изолированной частью жилого дома, расположенной по адресу: х. ФИО4, ул. Ленина д-9\2,Чернышковского района, Волгоградской области и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, при подачи иска в суд, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по адресу, указанном истцом.

Третье лицо – представитель Миграционного пункта ОМВД России по Чернышковскому району в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, не просил рассмотреть дело с его участием.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником с 27 сентября 2019 года жилого помещения, общей площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х.ФИО4, ул.Ленина, д.9/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно копии домовой книг, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем ФИО1

Суд находит доводы истца убедительным, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании.

Кроме того, суд находит, что ответчики по указанному адресу не проживают, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, личных вещей в данном жилом доме не имеют, в проживании там не нуждаются, место их пребывания и фактического жительства неизвестно, и они должен быть зарегистрированы по месту своего постоянного проживания.

Других оснований, дающих ответчикам право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным, не имеется и судом не установлены, поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, а также как к законному представителю несовершеннолетней ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х.ФИО4, ул.Ленина, д.9/2.

Обязать Миграционный пункт ОМВД России по Чернышковскому району Волгоградской области снять с регистрационного учета по месту регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х.ФИО4, ул.Ленина, д.9/2.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Чернышковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись Н.А. Неверова

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019 года.

Копия верна:

Судья: Н.А. Неверова