К делу №2-346-2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Калининская Краснодарский край 23 мая 2018 года.

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Радченко И.О.,

с участием истицы ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 адвоката Зеленского В.А. предоставившего ордер №718158, удостоверение №5118,

при секретаре Чуб Е.Д.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об утрате права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об утрате права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст-ца 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 12.02.2015 г., дополнительного соглашения от 20.03.2015 года к договору купли- продажи от 12.02.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АН № от 24.03.2015 года. В принадлежащем ей домовладении зарегистрированы ответчики. 13 января 2017 года ФИО2, которая является ее дочерью, выбыла из ее домовладения совместно с ФИО3, который является ее младшим внуком. А 03 сентября 2017 года уехал и ее старший внук ФИО4. Точное их место жительства неизвестно. До настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в ее домовладении, в связи с чем, она лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, чем ущемляются ее права собственника, предоставленные Конституцией РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.31 Постановления правительства РФ от17июля 1995г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", истица просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, принадлежащим ей на праве собственности. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого 

<

адрес>, принадлежащего мне на праве собственности. Истребовать из отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Калининскому району справку о регистрации ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала полностью, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, согласно поступивших в суд данных место жительства ответчиков неизвестно. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ и ст.119 ГПК РФ, суд назначил дежурного адвоката Зеленского В.А. в качестве представителя ответчиков место жительство, которых неизвестно. Представитель ответчиков, адвокат Зеленский В.А. и представитель отдела по вопросам семьи и детства МО Калининский район по доверенности ФИО5 не возражали против удовлетворения требований. 

Представитель по доверенности третьего лица – отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явился, согласно письменного ходатайства, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение истицы представителя отвпетчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям: согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 24.03.2015 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д.3), согласно копии домовой книги, домовладение расположенное по адресу 

<

адрес>, и в нем зарегистрированы ответчики (л.д.4-8), согласно справке администрации Старовеличковского сельского поселения Калининского района Краснодарского края от 18.01.2018 года №43394, ФИО1 проживает по адресу 

<

адрес>, вместе с ней зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.9), согласно справке председателя ТОС №2/2, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу 

<

адрес>, в настоящий момент не проживают (л.д.10), согласно копии паспорта гражданина РФ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (л.д.11-12), согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району от 11.04.2018 года, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, с 25.10.2016 года, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 25.10.2016 года, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.02.2017 года.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что ответчики, фактически не проживают в домовладении, проживают по другому адресу. Используют дом только для регистрации, и при указанных выше обстоятельствах утратили право пользования жилым помещением истца, в связи с чем, исковые требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1 на праве собственности. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Калининскому району снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:________________