Дело № 2- 862/ 2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре : Валиахметовой А.Н.,

с участием: истца ФИО2, представителя ответчика- Администрации г. Хабаровска по доверенности от *** ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО4 ФИО10, Администрации г. Хабаровска о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что ей ( истцу) на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** принадлежит жилое помещение – **** в ****. *** и *** произошло затопление ее квартиры. Из-за чего произошло затопление ей (истцу) не известно, установить причину ни ей (истцу), ни обслуживающей их дом ООО Управляющей компании « Северный округ» не представилось возможным, так как ФИО4 дверь ни кому не открывал. В результате залива ее квартиры проникшей водой залиты следующие помещения в ее (истца) квартире: коридор, прихожая, кухня, ванная комната, повреждены потолок, стены, электропроводка, входная деревянная дверь, телевизор, пылесос. Восстановление поврежденного имущества было произведено за счет ее (истца) собственных средств, при этом были выполнены следующие ремонтные работы: замена входной двери, замена электропроводки, замена выключателей, звонка на входной двери, счетчика. Были приобретены следующие материалы: кабель, краска, обои, розетки, корпус для счетчика, переходное гнездо, штекер, коннектер, выключатель, счетчик, изолятор, шина, пена, добор, наличник, крепежный набор, стальная дверь. Сумма стоимости оплаченных ею (истцом) подрядных работ, а именно: замена электрики, установка входной двери, ремонт теле-радио аппаратуры, составляет 

<

данные изъяты> рублей. Сумма стоимости приобретенных материалов 

<

данные изъяты> коп. Сумма стоимости стальной двери 

<

данные изъяты> руб. Согласно акта технического состояния ЖК телевизора « Samsung» модели ..., комиссия 

<

данные изъяты> выявила его неисправности: коррозия платы управления и потеки матрицы, которые возникают в результате попадания воды во внутрь аппарата. Сумма покупки нового телевизора составила 

<

данные изъяты> рублей. Согласно акта технического состояния пылесоса « Samsung» модели ..., комиссия 

<

данные изъяты> выявила его неисправности : коррозия обмотки двигателя, которые возникают в результате попадания воды во внутрь аппарата. Сумма покупки нового пылесоса составила 

<

данные изъяты> рублей. Также была вынуждена обратиться за услугами юриста для получения консультации и подготовки искового заявления, за что оплатила сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей. Общая сумма расходов, понесенных в связи с затоплением, составила - 

<

данные изъяты> коп. Данные расходы оказались непредвиденными, поэтому денежные средства для их оплаты была вынуждена взять из денег, отложенных на лечение в санатории, 

<

данные изъяты>. Она (истец) была очень расстроена и подавлена, что не сможет поддержать свое здоровье. Считает, что бездействием ответчика ей (истцу) был причинен моральный вред, который оценивает в 

<

данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества ( реальный ущерб). Просит взыскать с ФИО4 материальный ущерб в размере 

<

данные изъяты> коп.; компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Определением от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Хабаровска, в качестве третьего лица привлечено Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ». 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что *** и *** по вине ответчика произошло затопление ее квартиры, в результате чего ей был причинен ущерб. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался неоднократно, надлежащим образом, в установленном порядке, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения как не востребованные адресатом, что расценивается судом как злоупотребление ответчиком своими правами. 

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено ( адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В судебном заседании представитель соответчика – Администрации города Хабаровска по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на заявленные исковые требования, из которых следует, что **** является муниципальной собственностью. На условиях договора социального найма в указанной квартире проживает ФИО4 В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, а также члены его семьи, обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения. В результате того, что в указанной выше квартире зарегистрирован и проживает на условиях социального найма ФИО4, обязанность по содержанию жилого помещения возложена законодательством на нанимателя и членов его семьи. Администрация города Хабаровска не является надлежащим ответчиком по данному делу. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, а подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Требование о возмещении вреда может быть удовлетворено при наличии в совокупности четырех условий: противоправность действий причинителя вреда, наличие и размер понесенных убытков; причинная связь между возникновением вреда и противоправными действиями, вина причинителя вреда. Недоказанность хотя бы одного из указанных условий является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании убытков. То обстоятельство, что администрация **** является собственником ****, не является безусловным основанием для удовлетворения требований о возмещении ущерба к администрации, поскольку администрация не является лицом, причинившим вред. Доказательств обратного не представлено. В материалах дела отсутствует заключение о стоимости восстановительных работ. Перечень работ, указанный в расчете иска, не подтверждается материалами дела. Из материалов дела не следует, что необходимость покупки двери, стоимостью 

<

данные изъяты> руб., пылесоса стоимостью 

<

данные изъяты>., и др. была вызвана именно затоплениями, произошедшими *** и *** Не представлены квитанции об оплате подрядных работ на сумму 

<

данные изъяты> руб., а также информация о том, какие именно подрядные работы были выполнены и связаны ли они с затоплением. Истцом не доказано, что действиями, приведшими к затоплению квартиры, нарушены ее неимущественные права. При этом при причинении вреда имуществу закон не предусматривает право на компенсацию морального вреда. Заявленная сумма расходов на оплату услуг представителя является завышенной, не соответствует требованиям разумности. Просят в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель третьего лица – ООО УК « Северный округ», в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она проживает в ****. В квартире **** указанного дома проживает ФИО4 ФИО4 постоянно их топит, сильно затопил в *** г., дату точно не помнит, в *** г. топил и *** 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, разрешая исковые требования в их пределах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований обратившейся по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Из положений ст. 15 ГК РФ следует, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества ( реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено ( упущенная выгода).

В силу п. 5 главы I «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно разделу II Постановления Госстроя от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д.. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

По смыслу ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из свидетельства о государственной регистрации права от *** следует, что ФИО2 ФИО11 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, на основании договора дарения от ***, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***.

В соответствии с лицевым счетом и поквартирной карточкой на ****, по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 ФИО12- собственник. 

Из лицевого счета, поквартирной карточки на **** следует, что по указанному адресу зарегистрирован : ФИО4 ФИО13 

Согласно выписки из реестра ( учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда **** является муниципальной собственностью.

Согласно справки от *** 

<

данные изъяты> от жильца **** в период с *** по *** поступали обращения на предмет затопления из вышерасположенной квартиры: заявка *** - топит сверху; *** – топит сосед сверху кв. ..., затопление по халатности кв. ..., пролил воду; *** – топит сверху кв. ..., затопление по халатности кв. .... 

Согласно акта от ***, произведен осмотр ****, в связи с поступлением информации о факте причинения ущерба в результате залива помещения водой, произошедшего ***, в результате осмотра установлены следующие повреждения: в ванной комнате на стенах кафельная плитка повреждений нет; на полу уложен линолеум без проклейки на кафельный пол, деформации на момент осмотра нет; на потолке плитка ПВХ, отслоений нет, в месте прохождения трубопровода ( полотенцесушитель) наблюдаются желтые пятна ( S=0,01 кв.м.); на стенах частично окраска, наблюдаются желтые потеки S=0,05 кв.м.; отслоений отделки, связанных с заливом, нет; свет в ванной есть. В прихожей на стенах улучшенные обои, отслоений, потеков на момент осмотра нет; на потолке плитка ПВХ, окрашена, в районе люстры перед входной дверью наблюдаются желтые потеки S=0,02 кв.м.; на полу линолеум, на момент осмотра наблюдается незначительная деформация, S=1,0 кв.м На момент осмотра отсутствует свет в прихожей. На основании документов, имеющихся у исполнителя, причиной залива является халатность жильца кв. ... ( пролил воду). 

Согласно акта обследования от *** произведен осмотр ****, *** в результате разового пролива из вышестоящей квартиры № ... была подтоплена данная квартира. В результате подтопления в коридоре наблюдается отслоение обоев, намокание потолочной плитки ( ржавые потеки), попадание влаги в потолочный светильник и эл. звонок. На кухне повреждение потолочной плитки, попадание влаги в телевизор « Самсунг». В санузле повреждение потолочной плитки. Повреждена электропроводка, отсутствует освещение в коридоре, санузле, на кухне, не работают розетки в данной половине квартиры. 

Из сообщения ООО УК « Северный округ» от *** следует, что *** проведено визуальное обследование ****, выявлено: в квартире № ... частично на потолке и стене в ванной комнате и прихожей имеются сухие желтые потеки. Предполагаемая причина течи из вышерасположенной квартиры № ..., это не соблюдение жильцами правил пользования сантехническими и бытовыми приборами. Освещение в прихожей квартиры № ... восстановлено в полном объеме обслуживающим предприятием 

<

данные изъяты> 

Согласно акта технического состояния от ***, составленного 

<

данные изъяты> произведен технический осмотр ЖК телевизора « Samsung» модели ..., выявлены его неисправности: коррозия платы управления и потеки матрицы, которые возникают в результате попадания воды во внутрь аппарата. Ремонт телевизора невозможен и экономически не целесообразен.

Согласно товарного чека от ***, стоимость телевизора « Samsung», пострадавшего в результате затопления, составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Из текста искового заявления следует, что истец ФИО2 просит взыскать стоимость телевизора в указанном размере.

Учитывая, что представленными доказательствами подтверждается повреждение телевизора в результате затопления, исковые требования в указанной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно договора подряда от ***, заключенного между ФИО2 ( заказчик) и ФИО14 ( подрядчик) подрядчик по заданию заказчика обязуется выполнить работы по замене эл. щитка, замене автоматов, проведение наружной проводки от щитка в ванную, кухню, прихожую, ремонт эл. розеток и выключателей. Стоимость работ составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Исковые требования в части взыскания причиненного ущерба в размере стоимости пылесоса 

<

данные изъяты> руб. удовлетворению не подлежат, поскольку суду не представлено допустимых и достаточных доказательств того, что пылесос пришел в негодность в результате затопления в указанный истцом период времени. 

Исковые требования в части взыскания материального ущерба в размере 

<

данные изъяты> руб. ( приобретение металлической двери) суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку из представленных актов осмотров квартиры истца после затопления не следует, что входная дверь квартиры пришла в негодность в результате затопления. 

Кроме того, истцом заявлено о том, что пришла в негодность деревянная дверь, из представленных документов, следует, что была демонтирована и металлическая дверь, установлена новая металлическая дверь. Однако, относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости замены и металлической двери не представлено. В связи с чем, правовых оснований для взыскания стоимости приобретенной новой металлической двери, не установлено. 

В связи с изложенным, не подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскания стоимости подрядных работ по установке входной двери в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что *** и *** произошло затопление квартиры истца по вине ответчика ФИО4 

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 как пользующийся жилым помещением квартирой ... в **** на условиях договора социального найма, должен нести ответственность по возмещению причиненного ущерба истцу в результате залива квартиры истца, произошедшего по вине ответчика ФИО4. 

Вины Администрации города Хабаровска в затоплении квартиры истца судом не установлено. 

Определяя размер возмещения ущерба, суд приходит к выводу, что в пользу истца подлежит возмещению ущерб в размере 

<

данные изъяты> коп. ( 

<

данные изъяты> коп. – стоимость приобретенных товаров ( материалов) + 

<

данные изъяты> руб. ( стоимость телевизора)+ 

<

данные изъяты> руб. ( подрядные работы по ремонту электрики).

Исковые требования в части компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред ( физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истцом заявлены требования имущественного характера. 

Нормами действующего законодательства не предусмотрена компенсация морального вреда при возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В силу положений ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

*** между ФИО1 и ФИО15 заключен договор об оказании юридической помощи ( юридическая консультация, подготовка искового заявления, расчета к иску). Вознаграждение по договору составляет 

<

данные изъяты> руб. Согласно квитанции *** произведена оплата по договору в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Принимая во внимание категорию дела, объем выполненной работы представителем, с учетом принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты> руб. - расходы на представителя + 

<

данные изъяты> коп. -расходы по уплате государственной пошлины)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО16 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 ФИО17, *** рождения в пользу ФИО2 ФИО18 в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, 

<

данные изъяты> коп., судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> коп., а всего: 

<

данные изъяты> коп. 

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течении месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева 

Мотивированный текст решения составлен 18.07.2017 г. 

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 

подшит в деле № 2-862/2017