Дело № 2-275/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 мая 2019 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Салаховой Н.Р., 

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Янтарьэнергосбыт» об освобождении от уплаты задолженности по коммунальной услуге, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Янтарьэнергосбыт» об освобождении от уплаты задолженности по коммунальной услуге, указав, что ей и ее несовершеннолетним детям на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 0,49 доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она вместе с детьми фактически проживает в доме супруга по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком ей выставлена задолженность по оплате за электроэнергию в размере 120 514,81 руб. С произведенными начислениями она не согласна, поскольку с 2007 года она сдавала свою долю дома ФИО3, а в последующем ФИО4 и ФИО7, которые чинили ей препятствия в доступе к ее жилищу и по вине которых образовалась спорная задолженность по оплате электроэнергии.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности - ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ОАО «Янтарьэнергосбыт» ФИО5 и ФИО6, действующие на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласились, пояснив, что для расчетов за электроэнергию, потребленную в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1 открыт лицевой счет №. Определение объемов электроэнергии, потребленной в вышеуказанном жилом помещении, осуществлялось до ДД.ММ.ГГГГ исходя из данных индивидуального прибора учета №, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляется по новому установленному прибору учета № (далее - ИПУ). Письменный договор № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен на имя истца с ОАО «Янтарьэнерго», прекратившим деятельность по сбыту электрической энергии в 2011 году, в связи с передачей прав и обязанностей по договору энергоснабжения новому гарантирующему поставщику ОАО «Янтарьэнергосбыт», договор с которым в письменной форме потребитель не заключил, ФИО1 с таким заявлением в адрес ответчика не обращалась. С 01.01.2012 между ОАО «Янтарьэнергосбыт» гарантирующим поставщиком и ФИО1 собственником сложились фактические отношения по поставке электрической энергии в соответствии с п.п. 6, 7 Правил № 354. Также пояснили, что ФИО1 как собственник несет бремя содержания, принадлежащего ей имущества и обязана поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии, а также нести расходы на его содержание. На настоящее время долг по электроэнергии на истца составляет в общей сложности 57 594,95 руб., за незаконное подключение к квартире № начисляет долг на лицевой счет по данной квартире, а не на ФИО1

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно положениям ст. 153 - 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в числе которых значится и электроснабжение.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 (до заключения брака – Плюшките) и ее несовершеннолетним детям на основании договора, заключенного 24.08.2007 с администрацией МО «Зоринское сельское поселение», а также передаточного акта, передано в собственность в порядке приватизации 0,49 доли жилого дома № общей площадью 166,2 кв.м, в том числе жилой - 87,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности ФИО1 и ее детей зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра 22.10.2008 (л.д.15).

Фактически истица с детьми проживает у супруга по адресу: 

<

адрес>.

С 2007 года истица сдавала в наем свое жилое помещение ФИО3, ФИО4 и ФИО7, которые были с ее согласия зарегистрированы в принадлежащей ей доле дома. 

Решением Гвардейского районного суда от 22.03.2018 суд обязал ФИО4 выдать ФИО1 ключи от указанной выше доли дома, а также освободить ее от мебели и вещей, принадлежащих ему; ФИО7 выселен из дома. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО7 к ФИО1 о признании сделки купли-продажи 49/100 доли жилого дома 

<

адрес> состоявшейся и признании права собственности на нее - отказано.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Для расчетов за электроэнергию, потребленную в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1 открыт лицевой счет №.Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.03.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - Правила № 354).

Согласно п. 42 Правил № 354, Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Определение объемов электроэнергии, потребленной в вышеуказанном жилом помещении осуществлялось до 07.12.2016 года исходя из данных индивидуального прибора учета №, с 07.12.2016 по настоящее время осуществляется по новому установленному прибору учета № (далее - ИПУ).

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с п. 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Как видно из квитанции по оплате за электроэнергию за апрель 2018 г. по адресу: 

<

адрес>, выставленной на имя ФИО1, лицевой счет 

<

***>, сумма к оплате составляет 68931,57 руб. (л.д.7) Расчет задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 21)

В квитанции по оплате за электроэнергию за май 2018 г. по адресу: 

<

адрес>, выставленной на имя ФИО8, лицевой счет 

<

***>, сумма к оплате составляет 51 583,24 руб. (л.д.8)

Согласно акту № неучтенного потребления электроэнергии физическим лицом от 09.06.2015 установлено отсутствие на эл. счетчике пломб госповерителя и пломб ОАО «Янтарьэнерго», извещение об этом от потребителя отсутствует. (л.д.26)

Из акта инструментальной проверки прибора учета потребителя ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что к электросчетчику № лицевой счет 

<

***> подключился сосед ФИО9 лицевой счет 

<

***>, электрический счетчик которой отключен из-за задолженности за электроэнергию, счетчик № отключен. Факт подключения зафиксирован на фото. С актом ознакомлен представитель истца – ФИО2

Материалами дела установлено, что истец свои обязательства по предоставлению показаний прибора учета надлежащим образом не исполнял. ОАО «Янтарьэнергосбыт» осуществлял расчеты платы за потребленную электроэнергию в соответствии с требованиями действующей законодательства РФ, доказательств обратному истцом не представлено и судом не добыто.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, учитывая, что в силу действующего закона ФИО1, как собственник жилого помещения обязана производить плату за потребляемую электроэнергию по показаниям прибора учета, ее действия по вселению в принадлежащую ей долю дома временных жильцов, которые пользовались коммунальной услугой по электроснабжению, в связи с чем образовалась задолженность, не является основанием для освобождения ФИО1 от уплаты задолженности, поскольку фактически услуга была оказана. 

Ссылка представителя истца на то, что ответчик способствовал росту задолженности и неправомерно применял начисления за потребленную электроэнергию суд признает необоснованной, поскольку ограничить и (или) приостановить предоставление коммунальной услуги является правом, а не обязанностью ресурсоснабжающей организации. 

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник обязан содержать имущество, даже если им не пользуется.

В связи с вышеуказанными нормами непроживание истца в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации не является основанием для освобождения ее от оплаты расходов по электроснабжению.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «Янтарьэнергосбыт» об освобождении от уплаты начисленной задолженности по коммунальной услуге за электроэнергию в размере 120 514,81 руб. по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2019 года. 

Судья Салахова Н.Р.