Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Буйнакск 21 июня 2018 года 

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Аджиевой Л.З.,

при секретаре Магомедовой З.Н.,

с участием:

истицы ФИО1

представителя ответчика – адвоката Магомедовой Х.К.,

представителя третьего лица по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ОВМ ОМВД России по г. Буйнакску о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в она имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: РД, 

<

адрес>, где также зарегистрирован сын бывшего хозяина квартиры ФИО3. Он выехал за границу в 2001 году и больше не приезжал. Она по настоящее время вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги. ФИО1 обратилась в ОУФМС г.Буйнакска о принудительном снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета, где ей было отказано в связи с отсутствием заявления ответчика. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника жилья. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, 

<

адрес> обязать Отдел УФМС Росси по РД в г.Буйнакске снять ФИО3 с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования уточнила и просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, 

<

адрес>. Требование об обязании Отдел УФМС России по РД в г.Буйнакске снять его с регистрационного учета просила не рассматривать, поскольку вступившее в законную силу решение суда, о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета соответствующим органом. При этом пояснила, что насколько ей известно ответчик ФИО3 приходящийся ей родным братом, находится за пределами Российской Федерации, однако точное его местопребывания и намерения вернутся на Родину неизвестно. Ответчик всего лишь прописан, но фактически не проживает в ее квартире с 2001 года, и за него приходится оплачивать коммунальные услуги. Она обращалась в ОВМ при ОМВД РФ в г. г.Буйнакска с заявлением о снятии его с регистрационного учета, в чем ей было отказано. 

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г.Буйнакску в лице представителя по доверенности ФИО2 против удовлетворения искового заявления ФИО1 не возражала, просила принять решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Согласно сведениям курьера ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, настоящее его местонахождение неизвестно.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ФИО3 привлечена адвокат Магомедова Х.К., действующая на основании ордера Буйнакской коллегии адвокатов «Защита» № 029090 от 15.05.2018, которая возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Выслушав объяснения истицы, представителей ответчика и третьего лица, допросив свидетелей - соседей по дому № 

<

адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Допрошенные в суде свидетели: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, с 1991 года, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, с 2004 г. показали, что с ФИО1 они знакомы и проживают в одном 

<

адрес> более 15 лет. С 2001 года по настоящее время ФИО3 в их доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, местонахождение ответчика им неизвестно. 

Судом установлено, в соответствии с выпиской из ЕГРН, истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно исследованной судом домовой книге для прописки граждан проживающих в 

<

адрес>, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится прописанным по указанному адресу.

Из справки Отдела ОМВД России по г.Буйнакску от 25.05.2018 за № 2290 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу в данной квартире с 03 декабря 1988 года по настоящее время.

Согласно справке УУП ОМВД России по г.Буйнакску от 20.06.2018 г. б/н, основанной на опросе соседей, ФИО3 зарегистрирован, но не проживает с 2001 г. по настоящее время в 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также смена места жительства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 вселен в спорное жилое помещение лицом которому ранее принадлежала спорная квартира в качестве члена своей семьи и зарегистрирован по адресу спорной квартиры, в связи с чем у ответчика возникло право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик значится зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: РД, РД, 

<

адрес>, где не проживает с 2001 года, настоящее его местонахождение не известно, общего хозяйства с ним истица не ведет, соглашения между ним и собственником квартиры о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, кроме того ответчик обязанности по содержанию квартиры не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика, наличие препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истицы, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В силу изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, что дает суду основание признать его утратившим право пользования домовладением.

Факт регистрации ФИО3 в квартире нарушает права ФИО1 как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> Республики Дагестан.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г.Буйнакску ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2018 года. Решение в окончательной форме принято 25 июня 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Аджиева Л.З.