Дело №2-2600/2024

42RS0019-01-2024-001294-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке 

29 июля 2024 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя и заключении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что он постоянно прживает в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, которая предоставлена его деду ФИО2, зарегистрирован с 1997 года в качестве члена семьи – внук. ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка. В заключении договора социального найма истцу отказано. 

Просит признать за истцом право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя. Обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма.

Истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя. Третье лицо ФИО3 не явился, извещен о судебном заседании, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка не явился, отзыв и возражения не направили.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске. 

Суд, выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. 

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, являлся ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в квартире проживали и состояли на регистрационном учете члены семьи нанимателя, в том числе внуки ФИО3 и ФИО1, которые до настоящего времени зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. Таким образом, истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя своим дедом ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга нанимателя ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

Другие члены семьи нанимателя - дочь ФИО6 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО7 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из поквартирной карточки. 

На настоящий момент фактическим пользователем квартирой является истец ФИО1, что не оспаривается третьим лицом. 

Из объяснений истца следует, что она пользуется до настоящего времени жилым помещением, оплачивает жку, о чем представила соответствующие квитанции, т.е. фактически осуществляет права и несет обязанности нанимателя. При этом, он вселена в жилое помещение на законных основаниях как член семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, поскольку истец вселен и зарегистрирован в квартире как член семьи нанимателя (внук) в 1997 году, т.е. с момента рождения, проживал совместно с нанимателем и членами его семьи, вел совместное хозяйство, соответственно, он также приобрел право пользования жилым помещением по 

<

адрес> как член семьи нанимателя, до настоящего времени он является членом семьи нанимателя, проживает в спорной квартире, несет бремя содержания. ФИО3 не возражает против того, чтобы нанимателем являлся ФИО1 и с ним был заключен договор социального найма. Соответственно, спор в отношении жилого помещения отсутствует. 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами. 

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения. 

МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя указанного жилого помещения.

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

...> (паспорт №) в письменной форме договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05.08.2024.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина 

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-2600/2024 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.