Дело № 2-684/2019 

33RS0001-01-2018-004843-50

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Владимир 14 февраля 2019 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Куркина А.С.,

при секретаре Шеиной М.С.,

с участием 

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТСЖ Дуброва-36 о присуждении к исполнению обязанности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ТСЖ Дуброва-36 и просит обязать ответчика в соответствии со ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ предоставить и истцу для ознакомления документы, связанные с деятельностью товарищества: показания общедомовых приборов учета теплоэнергии с декабря 2015 по ноябрь 2018; показания объемов потребления ГВС с 01.01.2017 по 01.12.2018; расчет значения потребления электроэнергии и потребления воды на общедомовые нужды с момента выставления в квитанциях жителям дома; отчет ревизионной комиссии за 2017 г.; протоколы заочного голосования ТСЖ в феврале 2018 г.; расшифровку тарифа 18,5 руб. за кв.м.; акт сверки взаимных расчетов между истцом и ответчиком за 2017-2018 г.г.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры № в многоквартирном доме 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляется посредством ТСЖ Дуброва-36. Истец, как собственник помещения в многоквартирном доме вправе знакомиться с документами, связанными с деятельностью товарищества, вместе с тем, ответчик отказывает истцу в предоставлении данной информации. Приведенные обстоятельства явились причиной обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала со ссылкой на изложенные в иске обстоятельства. Пояснила, что заявленные в иске документы необходимы истцу для ознакомления. Подтвердила, что в ходе судебного разбирательства сторона ответчика предоставила стороне истца указанные в иске документы. Просила взыскать с ответчика судебные расходы истца. 

Представитель ответчика ТСЖ Дуброва-36 – ФИО2 не оспаривая право истца как собственника помещения в многоквартирном доме на ознакомление с информацией, связанной с деятельностью товарищества, и обстоятельство того, что во внесудебном порядке товарищество не предоставило истцу возможность ознакомиться с такой информацией, в ходе разрешения спора, предоставил стороне истца под расписку документы, указанные в иске. Полагал иск обоснованным. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственников жилья Дуброва-36.

В соответствии со ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Стороны в судебном заседании взаимно поясняли, что во внесудебном порядке ответчик не предоставил истцу возможность ознакомиться с информацией о деятельности товарищества.

Принимая во внимание предусмотренное законом право истца на ознакомление с информацией о деятельности товарищества и связанными с этой деятельностью документами, отказ товарищества в предоставлении таких документов, суд полагает в удовлетворение исковых требований возложить на ТСЖ Дуброва-36 обязанность по передаче ФИО3 для ознакомления следующих документов: 

показаний общедомовых приборов учета теплоэнергии с декабря 2015 по ноябрь 2018; показаний объемов потребления ГВС с 01.01.2017 по 01.12.2018; расчета значения потребления электроэнергии и потребления воды на общедомовые нужды с момента выставления в квитанциях жителям дома; отчета ревизионной комиссии за 2017 г.; протоколов заочного голосования ТСЖ в феврале 2018 г.; расшифровки тарифа 18,5 руб. за кв.м. (сметы доходов и расходов ТСЖ Дуброва-36 на 2018 г.); акта сверки взаимных расчетов между истцом и ответчиком за 2017-2018 г.г.

Учитывая фактическую передачу стороной ответчика стороне истца в ходе судебного разбирательства заявленных в иске документов, что подтверждается представленной в дело распиской, суд полагает возложенную на ответчика обязанность по передаче документов исполненной.

Согласно ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца в судебном заседании по делу на основании ордера представляла адвокат ВГКА ВО - ФИО1, за услуги которой истцом фактически уплачено 13000 руб., подтверждаемые квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также ФИО3 уплатила ФИО по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ за консультацию и подготовку искового заявления 6000 руб., что подтверждается распиской.

Заявление истца о взыскании расходов на представителей суд полагает подлежащим удовлетворению в полном объеме с учетом количества и качества предоставленных услуг, конкретных обстоятельств дела, подготовленных письменных правовых документов, участия представителя в суде, сбора доказательственной базы, принципа разумности, характера и объема защищаемого права. Возражений относительно размера заявленных расходов на представителей со стороны ответчика не последовало, доказательств чрезмерности расходов не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы последнего на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 100 руб. подлежит возвращению истцу по его заявлению в соответствии с действующим налоговым законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ТСЖ Дуброва-36 удовлетворить.

Обязать ТСЖ Дуброва-36 предоставить ФИО3 для ознакомления следующие документы, связанные с деятельностью товарищества: показания общедомовых приборов учета теплоэнергии с декабря 2015 по ноябрь 2018; показания объемов потребления ГВС с 01.01.2017 по 01.12.2018; расчет значения потребления электроэнергии и потребления воды на общедомовые нужды с момента выставления в квитанциях жителям дома; отчет ревизионной комиссии за 2017 г.; протоколы заочного голосования ТСЖ в феврале 2018 г.; расшифровку тарифа 18,5 руб. за кв.м. (смета доходов и расходов ТСЖ Дуброва-36 на 2018 г.); акт сверки взаимных расчетов между истцом и ответчиком за 2017-2018 г.г.

Обязанность ТСЖ Дуброва-36 по предоставлению ФИО3 для ознакомления документов: показаний общедомовых приборов учета теплоэнергии с декабря 2015 по ноябрь 2018; показаний объемов потребления ГВС с 01.01.2017 по 01.12.2018; расчета значения потребления электроэнергии и потребления воды на общедомовые нужды с момента выставления в квитанциях жителям дома; отчета ревизионной комиссии за 2017 г.; протоколов заочного голосования ТСЖ в феврале 2018 г.; расшифровки тарифа 18,5 руб. за кв.м. (сметы доходов и расходов ТСЖ Дуброва-36 на 2018 г.); акта сверки взаимных расчетов между истцом и ответчиком за 2017-2018 г.г., считать исполненной.

Взыскать с ТСЖ Дуброва-36 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 19300 (девятнадцать тысяч триста) руб.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2019 г.

Председательствующий А.С. Куркин