Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года Каменский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

ответчика ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4 - опекуна ФИО5, 

при секретаре Семерниковой Р.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 в лице опекуна ФИО5, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 в лице опекуна ФИО5, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО6. После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, предоставленного ей для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащего ей на праве собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО7. После его смерти также осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащего ему на праве собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, и расположенного на нем жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, она является единственной наследницей, обратившейся к нотариусу для принятия наследства, оставшегося после смерти ее мужа и ее матери. В настоящее время она имеет намерение зарегистрировать за собой право собственности на указанное имущество и в дальнейшем распорядиться им по своему усмотрению. Однако нотариус не выдает ей свидетельства о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество, так как у наследодателей не оформлены надлежащим образом права на указанное наследственное имущество. 

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней, ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>А, а также признать право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и жилой дом, площадью 52,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, ранее просила о рассмотрении дела без ее участия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении. 

В судебном заседании опекун ответчика ФИО4 – ФИО5, ответчик ФИО3 не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. 

В судебное заседание третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных исковых требований, относительно предмета спора – нотариус 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие нотариуса 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 

Изучив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Также ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о браке I-AН № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 осталось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А. Факт того, что ФИО6 являлась собственником указанного земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО7 осталось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Факт того, что ФИО7 являлся собственником указанного земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ 

Также согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, в похозяйственной книге № за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., № лицевого счета – 

<

***> за ФИО6 зарегистрирован объект недвижимого имущества - жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, в похозяйственной книге № за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., номер лицевого счета – 

<

***> за ФИО7 зарегистрирован объект недвижимого имущества: жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 56 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копиям дел о наследовании имущества, истец ФИО1 является единственным наследником, принявшей наследство после смерти матери ФИО6 и супруга ФИО1 Факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери и супруга подтверждается копиями, выданных ей нотариусом свидетельств о праве на наследство по закону. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может быть любое имущество, не исключенное из оборота. 

Как указано в письме Федеральной нотариальной палаты от 19 июля 2013 г. № 1567/06-06 «О возможности оформления наследственных прав на основании выписки из похозяйственной книги», похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. 

Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. 

Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 года № 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 года № 151-Т/56). 

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что наследодатели: мать истца - ФИО6 и супруг истца - ФИО7 обладали указанными земельными участками и жилыми домами на праве собственности, что подтверждается Выписками из похозяйственной книги, истец ФИО1 приняла наследство после смерти матери и супруга в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 в лице опекуна ФИО5, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 952 кв.м., и жилой дом, общей площадью 19 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>А.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 2346 кв.м., и жилой дом, общей площадью 52,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: