Дело №2-20/2018

копия

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года пос. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Шаталова Р.О., 

при секретаре Боевой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТНА, ТМА, СЛА, ХЛН к ПАЛ о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ТНА, ТМА, СЛА и ФИО10 обратились в суд с иском, в котором после уточнения просят признать ПАЛ утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от 

<

дата> ТНА и двое ее детей ТМА и ФИО11 приобрели в собственность по 1/6 доле каждая жилое помещение – дом, расположенный по адресу: п. Березовка, 

<

адрес>, в котором они являются равноправными собственниками. Собственником еще ? доли является ХЛН С согласия всех собственников ТНА, в данном жилом помещении был зарегистрирован ПАЛ, который зарегистрирован по настоящее время. В данный момент брак между ТНА и ПАЛ расторгнут, членом семьи собственников он не является. На протяжении нескольких лет ПАЛ вел паразитический образ жизни, не работал, не нес расходов по коммунальным платежам и иным расходам. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, оскорблял ТНА, вел себя агрессивно. В период их отсутствия приводил в дом посторонних людей. ТНА неоднократно обращалась в полицию. В настоящее время ПАЛ находится в местах лишения свободы. 

В судебном заседании истец ТНА, уточненные требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснила, что ПАЛ она вселила и прописала в 2009 году до заключения брака, когда дом уже был в ее собственности. С 2014 года она с ПАЛ в браке не состоит, членом ее семьи и иных собственников дома не является, расходов по содержанию не несет, вел аморальный образ жизни, его вещей в жилом помещении не имеется.

Ответчик ПАЛ исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, пояснил, что когда он вселился, жилое помещение принадлежало ФИО13, он продал свой дом и квартиру и за счет этих средств произвел ремонт дома ФИО13, произвел улучшения, полностью благоустроил. После освобождения из мест лишения свободы ему некуда будет идти, другого места жительства у него нет. 

Истцы ТМА и ФИО1 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Истец ХЛН в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений и ходатайств не представила.

Выслушав стороны, свидетелей, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от 

<

дата>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/6 доли ФИО11, ТМА, ТНА и ? доля ХЛН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Согласно домовой книге по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, зарегистрированы: ТНА, ТМА с 

<

дата> и ПАЛ с 

<

дата>.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> Красноярского края от 

<

дата>, расторгнут брак между ТНА и ПАЛ

Вступившим в законную силу решением Березовского районного суда Красноярского края от 

<

дата> в удовлетворении исковых требований ПАЛ к ТНА, ФИО1, ТМА о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности отказано в полном объеме. 

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным и гражданским законодательством собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

Суд учитывает, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности ТНА СЛА, ТМА и ХЛН Ответчик ПАЛ членом их семьи не является, в содержании указанного выше жилого помещения участия не принимает. Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Довод ответчика о том, что он принимал участие в улучшении дома, не может быть принят судом во внимание, так как он уже был предметом исследования Березовским районным судом Красноярского края, ему дана оценка. Решением Березовского районного суда Красноярского края от 

<

дата> в удовлетворении исковых требований ПАЛ о разделе совместно нажитого имущества, в виде спорного дома, было отказано. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, в отсутствие согласия собственников дома, не дает ему права пользования этим помещением. 

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования ТНА, ТМА, СЛА, ХЛН удовлетворить, признать ПАЛ утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>.

Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика ПАЛ прекратилось, последний подлежит выселению из спорного дома. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТНА, ТМА, СЛА, ХЛН к ПАЛ о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ПАЛ, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в 

<

адрес> снять ПАЛ с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>.

Выселить ПАЛ, 

<

дата>, из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения 09 июля 2018 года. 

Председательствующий Д.В.Пятова

КОПИЯ