72RS0019-01-2020-002852-52

№ 2-1658/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 23 сентября 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Гавриковой М.А., 

при ведении протокола секретарем Сергеевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Тобольска о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Тобольска о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что он с 1990 года является владельцем земельного участка № №, расположенного на территории ранее существовавшего СТ «Родничок-2». Поскольку СТ «Родничок-2» ликвидировано, администрация города Тобольска отказала ему в представлении земельного участка в собственность.

От администрации города Тобольска поступил отзыв на иск, в котором указано на отсутствие возражений относительно исковых требований.

В судебном заседании истец не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Его представитель ФИО1, действующая на основании доверенности от 17 июня 2020 года пояснила, что истец работал в Тобольском нефтехимкомбинате, которому был выделен участок несколько гектар для предоставления работникам под дачи. В 1990 году истцу был предоставлен участок в СТ «Родничок-2», он оформил членскую книжку, оплачивал взносы. С 1990 года настоящее время ухаживает за участком, участок огорожен, имеет насаждения.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, просил о рассотрении дела в отсутствие его представителя.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения истца рассматривает дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

Как следует из материалов дела, в октябре 1981 года отведен Тобольскому нефтехимкомбинату под коллективные сады работников (л.д.36).

Решением исполнительного комитета Тобольского городского совета народных депутатов Тюменской области № 172 от 23 декабря 1988 года отведен участок СТ «Родничок».

С августа 1990 года ФИО2 является членом СТ «Родничок-2», в членской книжке указано его место работы - «Тобольский нефтехимкомбинат» (л.д.16-17).

14 июля 2020 года администрация г.Тобольска отказала ФИО2 в предоставлении участка в собственность, ввиду ликвидации СТ «Родничок-2» (л.д.22).

Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

Из фотографий земельного участка следует, что он огорожен, на нем имеются насаждения, хозяйственные постройки, летний домик.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что СТ «Родничок-2» ликвидировано в 2006 году.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент разрешения спора урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу 23 апреля 1998 году.

Пунктом 4 статьи 28 данного Закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Учитывая, что СТ «Родничок-2» образовано в 1988 году, т.е. до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», испрашиваемый ФИО2 участок входит в состав территории СТ «Родничок-2», ФИО2 являлся членом СТ «Родничок-2» с 1990 года, т.е. владел участком на законных основаниях, после ликвидации товарищества продолжил пользоваться этим участком, следовательно, имел право на передачу земельного участка в собственность бесплатно.

Поскольку СТ «Родничок-2» в настоящее время ликвидировано, у истца отсутствует возможность оформления прав на земельный участок во внесудебном порядке, а поэтому его иск подлежит удовлетворению.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В связи с чем, решение суда, которым признано право собственности на объект недвижимости подлежит исполнению в предусмотренном законом порядке соответствующими органами.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации города Тобольска о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № №, расположенный в СТ «Родничок-2» г. Тобольск, Тюменская область.

Решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Решение суда в окончательной форме составлено 24 сентября 2020 года.