РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области, в составе: 

федерального судьи Гончарова А.В., 

при секретаре судебного заседания Захаровой З.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1548/2019 по иску ФИО3 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Мытищи Московской области, с учетом уточнений, в окончательной редакции, просила включить в наследственную массу к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сарай лит. Г2, площадью 4,7 кв.м. и блок жилого дома блокированной застройки № по адресу: 

<

адрес>, имеющий отдельный выход на земельный участок, состоящий из следующих помещений: 

<

адрес> - помещение №, кухня, лит. А2, площадью 8,5 кв.м., - помещение №, жилая комната, лит. А, площадью 18,1 кв.м., - помещение №, жилая комната, лит.А, площадью 10,4 кв.м., - помещение №, веранда, лит. а2, площадью 6,8 кв.м., и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти осталось наследство в виде земельного участка, площадью 473 кв.м. и расположенной на нем части жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником по закону умершего ФИО4 является его супруга ФИО1 В установленный законом срок для принятия наследства истица обратилась к нотариусу Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество. Нотариусом было заведено наследственное дело №. Впоследствии нотариус выдал истице свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на часть дома истцу было отказано в связи с тем, что при жизни ФИО4 не зарегистрировал свое право собственности на выделенные ему 26/100 долей жилого дома на основании определения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения. Истица в установленные сроки приняла наследство, в связи с чем полагала что имеются 

основания для признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1, по доверенности ФИО6, поддержала уточненные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации городского округа Мытищи Московской области, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо - нотариус Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО5, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111, п.1 ст.1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о смерти VI-ИК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Пушкинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

Судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 473 кв.м. и расположенной на нем части жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО4 является его супруга - ФИО1 

Из материалов дела следует, что в установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону 

на вышеуказанное имущество, нотариусом было заведено наследственное дело №. Других наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка, площадью 473 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома ФИО1 было отказано в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на выделенные ему 26/100 долей жилого дома на основании определения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения. 

Согласно определению Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, ФИО4 на основании технического паспорта на домовладение, в соответствии с долями в праве собственности и сложившимся порядком пользования были выделены следующие помещения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>: помещение №, веранда, лит. а2, площадью 6,8 кв.м., помещение №, кухня, лит. А2, площадью 8,5 кв.м., помещение №, жилая комната, лит. А, площадью 18,1 кв.м., помещение №, жилая комната, лит.А, площадью 10,4 кв.м., а также служебные сооружения: сарай лит. Г2, площадью 4,7 кв.м. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной 

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что на основании определения суда об утверждении мирового соглашения за наследодателем было признано право собственности на выделенную часть жилого дома, однако он не успел зарегистрировать право собственности на данное имущество в установленном законом порядке, суд считает, что наследникам не может быть отказано во включении указанного имущества в наследственную массу.

Вместе с тем, суд учитывает, что в силу ч.7 ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В связи с чем, суд считает возможным включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ сарай лит. Г2, площадью 4,7 кв.м. и блок жилого дома блокированной застройки № по адресу: 

<

адрес>, имеющий отдельный выход на земельный участок, состоящий из следующих помещений, расположенных в 

<

адрес>: помещение №, кухня, лит. А2, площадью 8,5 кв.м., помещение №, жилая комната, лит. А, площадью 18,1 кв.м., помещение №, жилая комната, лит.А, площадью 10,4 кв.м., помещение №, веранда, лит. а2, площадью 6,8 кв.м.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку ФИО1 является единственным наследником по закону умершего ФИО4, принявшей наследство после смерти наследодателя, суд находит также подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на сарай лит. Г2, площадью 4,7 кв.м. и блок жилого дома блокированной застройки № по адресу: 

<

адрес>, имеющий отдельный выход на земельный участок, состоящий из следующих помещений, расположенных в 

<

адрес>: помещение №, кухня, лит. А2, площадью 8,5 кв.м., помещение №, жилая комната, лит. А, площадью 18,1 кв.м., помещение №, жилая комната, лит.А, площадью 10,4 кв.м., помещение №, веранда, лит. а2, площадью 6,8 кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Мытищи Московской области – удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ сарай лит. Г2, площадью 4,7 кв.м. и блок жилого дома блокированной застройки № по адресу: 

<

адрес>, имеющий отдельный выход на земельный участок, состоящий из следующих помещений, расположенных в 

<

адрес>: помещение №, кухня, лит. А2, площадью 8,5 кв.м., помещение №, жилая комната, лит. А, площадью 18,1 кв.м., помещение №, жилая комната, лит.А, площадью 10,4 кв.м., помещение №, веранда, лит. а2, площадью 6,8 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на сарай лит. Г2, площадью 4,7 кв.м. и блок жилого дома блокированной застройки № по адресу: 

<

адрес>, имеющий отдельный выход на земельный участок, состоящий из следующих помещений, расположенных в 

<

адрес>: помещение №, кухня, лит. А2, площадью 8,5 кв.м., помещение №, жилая комната, лит. А, площадью 18,1 кв.м., помещение №, жилая комната, лит.А, площадью 10,4 кв.м., помещение №, веранда, лит. а2, площадью 6,8 кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья А.В.Гончаров