Судья Самусенко О.А. Дело № 33-4088 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

24 апреля 2017 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: 

председательствующего Соловьевой О.В.

судей Завальной Т.Ю., Наконечной Е.В.

при секретаре Сылко Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владивостока о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии по кассационной жалобе ТСЖ «Давыдовское» на решение Советского районного суда г. Владивостока от 16 мая 2016 года.

Заслушав доклад судьи Завальной Т.Ю., объяснения представителя истца – ФИО2, представителя ответчика – ФИО3, представителя ТСЖ «Давыдовское» - ФИО4, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Владивостока о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. Требование мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении в отсутствие разрешительных документов выполнены переустройство и перепланировка. В результате перепланировки не нарушены строительные нормы и правила, не создается угроза жизни и здоровью граждан. Просил сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В суде первой инстанции представитель истца – ФИО5 иск поддержала. 

Представитель администрации г. Владивостока – ФИО6 иск не признала. Пояснила, что переустройство и перепланировка жилого помещения произведены в отсутствие разрешения, поэтому являются незаконными.

Суд принял решение, которым исковые требования удовлетворил. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сохранил в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Взыскал с администрации г. Владивостока в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме ...

В кассационной жалобе ТСЖ «Давыдовское» просит решение отменить как незаконное. Указывает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права вследствие рассмотрения дела в их отсутствие и не привлечения к участию в деле в качестве третьего лица. Ссылается на то, что ТСЖ является объединением собственников помещений для совместного управления домом 

<

адрес> и отвечает за состояние общего имущества указанного многоквартирного дома. Принимая решение об удовлетворении заявленного иска, суд не учел, что изменилась конфигурация квартиры истца. В результате присоединения лоджии к жилому помещению изменилось назначение данного помещения, увеличилась общая площадь квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности за счет уменьшения размера общего имущества, изменились параметры площадей жилого дома как объекта капитального строительства, что требует внесения изменений в технический паспорт жилого дома.

В суде апелляционной инстанции представитель ТСЖ «Давыдовское» - ФИО4 доводы кассационной жалобы поддержала.

Представитель администрации г. Владивостока – ФИО3 присоединилась к доводам жалобы ТСЖ «Давыдовское».

Представитель истца – ФИО2 просил решение суда оставить без изменения.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о наличии оснований для оставления кассационной жалобы ТСЖ «Давыдовское» без рассмотрения по существу.

Так, из материалов дела следует, что 31.01.2017 ТСЖ «Давыдовское» подало не апелляционную, а кассационную жалобу на решение Советского районного суда г. Владивостока от 16 мая 2016 года в Президиум Приморского краевого суда. Определением Советского районного суда г. Владивостока от 15.02.2017 товариществу восстановлен срок на кассационное обжалование. Срок на апелляционное обжалование ТСЖ «Давыдовское» не восстанавливался, апелляционная жалоба товариществом не подавалась.

Вместе с тем, Советский районный суд ошибочно направил кассационную жалобу как апелляционную для рассмотрения судом апелляционной инстанции. 

Указанные обстоятельства выяснились после назначения дела к рассмотрению судом апелляционной инстанции.

Таким образом, судебная коллегия полагает необходимым оставить кассационную жалобу ТСЖ «Давыдовское» на решение Советского районного суда г. Владивостока от 16 мая 2016 года без рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

кассационную жалобу ТСЖ «Давыдовское» на решение Советского районного суда г. Владивостока от 16 мая 2016 года оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий Судьи