Дело № 2- 365/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В. 

при секретаре Галимовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

помощника Карталинского городского прокурора Бондаренко Д.Ю.,

представителя истца адвоката Старченко О.И.,

представителя ответчика адвоката Черняк В.И.

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск в суд к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Требования обосновал тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была вселена в жилое помещение как член семьи собственника. В декабре 2015 года ответчик покинула жилое помещение, забрав все свои вещи. В настоящее время место нахождения ответчика ему не известно. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Судебного участка № 2 г. Карталы и Карталинского района от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик перестала быть членом семьи истца, в доме не проживает, то она утратила право пользования жилым помещением. Он желает снять ее с регистрационного учета. 

В суде истец ФИО1, представитель истца адвокат Старченко О.И. на требованиях настаивали, указывая на обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно указали на то, что право пользования жилым помещением ответчик утратила, когда перестала быть супругой истца, общего хозяйства они не ведут. Договоров на проживание с ответчиком истец не заключал. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, ее место нахождение суду не известно. Определением суда ответчику назначен адвокат Черняк В.И. для представления ее интересов в суде, которая иск не признала.

Заслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным частично. 

Согласно Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО3 перешли жилой 

<

адрес> и земельный участок.

Факт регистрации за истцом права собственности на жилой дом подтвержден Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Судебного участка № 2 г.Карталы и Карталинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес>, что подтверждено справкой МУП КГП «Расчетно-кассовый центр г. Карталы» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Являясь собственником имущества, в силу ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений прав собственника.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право пользования, владения и распоряжения жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Собственник вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Проанализировав вышеуказанные положения материального закона, суд находит, что в данном случае правовое значение имеет вопрос о том, является ли ответчик членом семьи истца и был ли он вселен в жилое помещение истцом в установленном законом порядке, ведут ли они общее хозяйство, приобрел ли он права на спорное жилье.

Из пояснений истца в суде следует, что ответчик ФИО2 в настоящее время членом его семьи не является, брак между ними расторгнут. Она добровольно в 2015 году выехала из жилого помещения, забрав вещи. Больше в жилой дом она не вселялась и не проживала. Подтверждений обратного, суду не представлено. 

Данное обстоятельство подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6, пояснив, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает более четырех лет. Покинула жилье добровольно, забрав ч свои вещи.

Из пояснений истца также следует, что договоров или соглашений о проживании в спорном жилом помещении между ним и ответчиком не заключалось. 

Таким образом, вышеизложенные доказательства и обстоятельства не свидетельствуют о возникновении у ответчика прав на спорное жилье.

Регистрация в жилом помещении не относима к праву пользования жилым помещением. 

Регистрация – это всего лишь административный акт в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713. В качестве оснований для снятия с регистрационного учета граждан Правила указывают судебное решение о выселении этих граждан или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.31 пп. «е» ). 

Поскольку ответчик утратила право пользования данным жилым помещением, законных прав на него она не имеет, ее регистрация в спорном жилье не свидетельствует об этих правах и нарушает права собственника жилья по распоряжению и пользованию своим имуществом, то в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчика надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением.

При этом, судья также учитывает, что ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, членом его семьи не является. Оснований для сохранения за ней права пользования спорным жильем нет. 

Поскольку ответчик признается утратившей право пользования жилым помещением, она на основании данного решения подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. В этой связи требовании о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.В. Тугаева