Дело № 2-461/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре судебного заседания Стецура Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к КФХ ФИО4 ФИО7 о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском о прекращении права собственности на земельную долю с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и установлении права собственности на земельную долю с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что он является наследником по закону к имуществу отца ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое выдано вышеуказанное свидетельство состоит из земельной доли с оценкой 335 баллогектаров, расположенной в землях ТОО «Победа», т.е земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

При жизни наследодатель имел намерение выделить вышеуказанную земельную долю на земельном участке, общей площадью 10990178 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, участок находится примерно в 0,1 км. По направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, расположенного за пределами участка. ДД.ММ.ГГГГ было составлено, наряду с другими участниками общей долевой собственности, соглашение об определении долей. Однако при жизни наследодатель свое право собственности на данном участке не закрепил. 

ДД.ММ.ГГГГ истец подал заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, на регистрацию своих прав на принадлежащую ему земельную долю с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации. 

Факт нахождения вышеуказанной земельной доли именно на участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> подтверждается справкой КФХ ФИО4 об использовании данного участка для выращивания сельскохозяйственной продукции.

Истец просит суд прекратить право собственности на земельную долю принадлежащие ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную на земельном участке, земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером, 22:08:020602:50, земли ТОО «Победа».

Просит суд признать право собственности на 1/85 долю земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 22:08:010602:832, расположенную по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>, участок находится примерно в 0,1 км от ориентира по направлению на юго-запад, за собой.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Ответчик представитель КФХ ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 имеет в собственности земельный участок земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, в общей долевой собственности в размере 335 баллогектаров, с кадастровым (условным) номером 

<

данные изъяты>. Данное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ собственники земельных долей, в том числе и истец, выделили земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 10990178 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> участок находится примерно в 0,1 км по направлению на юго-запад от ориентира 

<

адрес>, в общую долевую собственность, на основании постановления администрации Волчихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное соглашение прошло государственную регистрацию.

Согласно данного соглашения, наследодатель ФИО3 был наделен 1/85 долей, в праве общей долевой собственности. Таким образом, истец имеет на праве собственности одну земельную долю перешедшую к нему в порядке наследования.

Согласно справки представленной КФХ ФИО4 усматривается, что земельная доля, принадлежащая ФИО2 находится на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 10990180 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира: 

<

адрес>, расположенного за пределами участка, ориентир п. Коминтерн, Волчихинского района Алтайского края, Данный участок использует КФХ ФИО4, для выращивания сельскохозяйственной продукции, ФИО2 выплачивается ежегодно арендная плата.

Согласно искового заявления и материалов дела, истец обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:08:010606:832. Рассмотрев заявление истца государственный регистратор, вынес уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что истец ФИО2 в соглашении об определении долей отсутствует, в связи с данным фактом, государственный регистратор указал, что он не принимал решение о выделе земельного участка с кадастровым номером 22:08:010602:832, в свидетельстве о праве на наследство, усматривается земельный участок с кадастровым номером 22:08:00000:50, а не на выделенном земельном участке с кадастровым номером 22:08:020602:832.

Согласно свидетельства о наследстве, ФИО2 является наследником по закону к имуществу ФИО3, таким образом, отсутствие истца в соглашении об определении долей не является препятствием отказа в регистрации земельного участка, т.к. наследование истцом приобретено на законных основаниях в силу ст. 1142 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем предъявления требования о признании права.

В пункте 52 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования о прекращении права собственности на земельную долю с кадастровым номером 22:08:000000:50 и установлении права собственности на земельную долю с кадастровым номером 

<

данные изъяты> удовлетворить, и признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельную долю 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8, право собственности на 1/85 долю земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>, участок находится примерно в 0,1 км от ориентира по направлению на юго-запад.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО8 на земельную долю принадлежащую на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную на земельном участке, земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером, 22:08:020602:50, расположенную в землях ТОО «Победа».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков