74RS0006-01-2025-000841-14

Дело № 2-2485/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего: Бородулиной Н.Ю.,

при секретаре: Ильиных А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10 к ФИО3 об освобождении имущества от ареста.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к о снятии ареста с недвижимого имущества: помещение–комнатной квартиры, назначение жилое, общей площадью 36 кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу Челябинская (адрес)

В обоснование заявленных требований указав, что 27.08.2024 года судебным приставом-исполнителем Металлургического РОСП г. Челябинска было вынесено постановление о наложении ареста, на основании № № от 29.04.2022 года, на недвижимое имущество: помещение, назначение жилое, общей площадью 36 кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу (адрес) Собственником 3/8 доли помещения является: ФИО8, (дата) года рождения, зарегистрированным по адресу (адрес),свидетельство о рождении № в лице его законного представителя своего несовершеннолетнего сына ФИО1, на основании Договора дарения доли в праве долевой собственности на квартиру №74 АА4051368 от 17.03.2018 года.

Истец ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица Металлургическое РОСП г. Челябинска, ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со статьей 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия в частности, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Согласно статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 4 статьи 80 Закона N 229-ФЗ арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем, и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

В силу части 3 статьи 80 Закона N 229-ФЗ арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (пункт 1); при исполнении судебного акта о конфискации имущества (пункт 2); при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц (пункт 3).

Статьей 68 названного закона установлено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (часть 1). Одной из мер принудительного исполнения является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества (пункт 5 части 3 данной статьи).Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее - постановление N 50), арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях (пункт 7 части 1 статьи 64, часть 1 статьи 80 Закона N 229-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 119 Закона N 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Закона N 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании было установлено, что 29.04.2022 года судебным приставом-исполнителем Металлургического РОСП г. Челябинска вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении ФИО3, предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 1 070 184,05 руб., взыскатель ПАО Сбербанк России.

27.08.2024 года судебным приставом-исполнителем Металлургического РОСП г. Челябинска вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, постановлено объявить запрет на совершение регистрационных действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: помещение площадью 45 кв.м. расположенное по адресу город (адрес), помещение–комнатной квартиры, назначение жилое, общей площадью 36 кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу (адрес)

Согласно договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 17.03.2018 года собственником 3/8 доли помещения является: ФИО11, (дата) года рождения, зарегистрированным по адресу (адрес)свидетельство о рождении № в лице его законного представителя своего несовершеннолетнего сына ФИО1.

Согласно представленным сведениям Металлургического РОСП г. Челябинска ГУФССП России по Челябинской области от 08.07.2025 года удержание задолженности производиться и заработной платы ФИО3, остаток задолженности составляет 710288,38 руб., по исполнительному сбору 74912,88 руб. 

Судом установлено, что на сегодняшний день какого-либо спора в отношении спорной квартиры не имеется, привлечённые к участию в деле лица, возражений относительно отмены ареста не заявили имеющиеся в ЕГРН сведения о сохранении ареста квартиры являются препятствием для реализации прав собственника –отсутствует возможность регистрации перехода права собственности.

Права собственности на квартиру никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд находит доказанным факт нарушения прав истца наличием ареста квартиры, так как ограничительные меры препятствуют распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО12 к ФИО3 об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Снять арест с недвижимого имущества: помещение–комнатной квартиры, назначение жилое, общей площадью 36 кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано через Калининский районный суд г. Челябинска в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:

Председательствующий: Н.Ю. Бородулина

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.