УИД 03RS0002-01-2024-008296-87

дело №2-172/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Хасанова Т.М., 

при секретаре судебного заседания Харисовой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Калининского района г. Уфы, Администрации ГО г. Уфа, ООО Специализированный застройщик «Строительное управление № 11 ПСК-6» о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Калининского района г. Уфы, Администрации ГО 

<

адрес>, ООО Специализированный застройщик «Строительное управление № ПСК-6» о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, распложенную по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что дочерью истца ФИО2 – ФИО1 при жизни был заключен договор долевого участия в строительстве с ООО Специализированный застройщик «Строительное управление № ПСК-6». Предметом долевого участия в строительстве является объект недвижимости – 

<

адрес>. Актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев при жизни оформить на себя право собственности на указанную квартиру. Ввиду того, что данная квартира не была зарегистрирована в Управлении Росреестра, истец после смерти ФИО2 не смогла вступить в наследство, поскольку на этом основании в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано. 

Истец ФИО2, представители ответчика Администрации ГО 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>, ООО Специализированный застройщик «Строительное управление № ПСК-6», третьи лица – нотариус ФИО4, Управление Росреестра в РБ, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был заключен договор долевого участия в строительстве с ООО Специализированный застройщик «Строительное управление № ПСК-6». Предметом долевого участия в строительстве является объект недвижимости – 

<

адрес>. Актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав за собой право собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ истец в своих интересах обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти дочери, иных наследников не имеется. 

Письмом б/н от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО4 сообщила, что свидетельство о праве на наследство выдать невозможно ввиду отсутствия зарегистрированного за умершей права собственности на квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец ФИО2 является наследником первой очереди после смерти дочери ФИО1, иные наследники на наследство не претендуют.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследником умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что судом установлено, что в состав наследственного имущества ФИО1 входит квартира, распложенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, наследство истец приняла, с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данных в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», исковые требования о признании за ней права собственности на спорное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации Калининского района г. Уфы, Администрации ГО 

<

адрес>, ООО Специализированный застройщик «Строительное управление № ПСК-6» о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Включить 

<

адрес>, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 (№) право собственности в порядке наследования имущества умершей ФИО1, на 

<

адрес>, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

адрес>, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 (№) на 

<

адрес>, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Калининский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Судья Хасанов Т.М. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.