Дело №

УИД 55RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 января 2025 г.

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Родионова Д.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Комфортный дом» о взыскании ущерба, причиненного заливом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Комфортный дом» о взыскании ущерба, причиненного заливом, указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адресВ, адрес. .... произошло затопление квартиры, принадлежащей ФИО1 Согласно акту обследования жилого помещения от .... причиной затопления явился 100% износ мягкой кровли (кровля нуждается в ремонте). В результате затопления был причинен ущерб имуществу ФИО1, а именно: в комнате на подвесном потолке видны точечные, сухие, желтые пятна на площади 0,5 кв.м, частично промокли и отклеились обои в углу от адрес на стене, граничащей с кухней – 0,3 кв.м, видны сырые, желто-коричневые потеки на обоях наружных стен, откосах пластиковых окон и на стояке отопления. Также на стене, граничащей с адрес видны серо-желтые пятна на обоях от потолка до 0,5 м.п. по всей длине. Линолеум лежит волнами. Частично разбухла мебель: тумба под телевизор, компьютерный стол. Дверь в комнату открывается с усилием. В момент протопления провис подвесной потолок (со слов собственника). На кухне подвесной потолок частично и точечные светильники сняты, видны сырые, желтые пятна и трещины на стыке плит перекрытия. Обои на наружной стене промокли и частично отклеились. Также видны желто-коричневые потеки по стояку отопления. Свет отсутствует. В коридоре отсутствует свет, точечный светильник. Частично отклеились обои. В ванной частично разбухла тумба под раковиной, частично разошлась обналичка по двери сверху. Со слов собственников вода текла по кафелю, обоям и с лампочек в ванной комнате. .... комиссионно был составлен акт обследования жилого помещения, согласно которому в дополнение к указанным выше дефектам добавились следующие дефекты: подвесной потолок в комнате частично снят из-за провисания во время дождя ..... Указана причина – 100% износ мягкой кровли. Таким образом в заливе квартиры имеется вина управляющей компании ООО «Комфортный дом», поскольку кровля находится в зоне ответственности управляющей компании. Управляющей компанией грубо нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда, установленные Постановлением Госстроя РФ от .... № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», обслуживание общего имущества многоквартирного дома осуществлялось ненадлежащим образом, что привело к заливу квартиры.

С целью определения стоимости ущерба, причиненного имуществу ФИО1 был проведен осмотр квартиры и определена рыночная стоимость восстановительного ремонта вышеуказанной квартиры. Общая стоимость ущерба составила 177 700 руб., что подтверждается заключением специалиста №. С целью досудебного урегулирования спора истец обратился к ответчику с претензионным письмом с просьбой компенсировать причиненный истцу реальный ущерб, претензия была оставлена без рассмотрения, ущерб не возмещен. Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по содержанию общего имущества дома вызвала у истца физические и нравственные переживания, учитывая характер и объем причиненных истцу нравственных и физических страданий, истец считает разумным и справедливым размер их компенсации – 10 000 руб.

На основании изложенного, с учетом уточнения заявленных требований, просит взыскать с ООО «Комфортный дом» в пользу ФИО1 сумму ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, в размере 121 893 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, судебные расходы на оплату досудебной экспертизы в размере 6 000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, с учетом их уточнения.

Представитель ответчика ООО «Комфортный дом» ФИО4 в судебном заседании выразила несогласие с заявленными исковые требованиями, полагала, что ООО «Комфортный дом» является ненадлежащим ответчиком, указала, что надлежащим ответчиком является Региональный капитального ремонта многоквартирных домов, в случае удовлетворения требований истца просила снизить заявленные размер штрафа и компенсации морального вреда.

Представители ПАО ВТБ в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с .... является собственником жилого помещения по адресу: адресВ, адрес. Квартира располагается на девятом, последнем, этаже многоквартирного дома.

Управление многоквартирным домом по адресу: адресВ, с .... осуществляет ООО «Комфортный дом» на основании договора управления многоквартирным домом № ДУ/036 (л.д. 90-97 том 1).

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: адресВ, адрес, составленному .... ООО «Комфортный дом», было проведено обследование жилого помещения по вышеуказанному адресу по вопросу протопления после дождя. В ходе обследования обнаружено: квартира находится на 9-м этаже 9-тиэтажного кирпичного дома, окна пластиковые, без приточных клапанов, дверь на кухне отсутствует. В комнате на подвесном потолке видны точечные сухие желтые пятна на площади 0,5 кв.м, частично промокли и отклеились обои в углу от адрес на стене граничащей с кухней – 0,3 кв.м, видны сырые желто-коричневые потеки на обоях наружной стены, откосах пластикового окна и на стояке отопления. Также на стене, граничащей с адрес, видны серо-желтые пятна на обоях от потолка до 0,5 м.п. по всей длине. Линолеум лежит волнами. Со слов собственника квартиры, вода стояла на линолеуме, под линолеумом доски. Частично разбухла мебель: тумба под телевизор, компьютерный стол. Дверь в комнату закрывается с усилием. Также со слов собственника, в момент протопления провис подвесной потолок. На кухне подвесной потолок частично и точечные светильники сняты, видны сырые желтые пятна и трещины на стыке плит перекрытия. Обои на наружной стене промокли и частично отклеились. Также видны желто-коричневые потеки по стояку отопления. Свет отсутствует. В коридоре отсевает точечный светильник, нет света. Частично отклеились обои. В ванной частично разбухла тумба под раковиной, частично разошлась обналичка на двери сверху. Со слов собственника, в момент протопления вода текла по кафелю, обоям и с лампочек в ванной. Причин протопления: 100% износ мягкой кровли. Кровля нуждается в капитальном ремонте (л.д. 13 том 1).

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: адресВ, адрес, составленному .... ООО «Комфортный дом», произведено обследование по вышеуказанному адрес по вопросу протекания. В результате обследования установлено: на момент составления акта к предыдущим дефектам, указанным в акте от ...., добавились: подвесной потолок в комнате частично снят из-за провисания во время дождя ..... Причина протопления: 100% износ мягкой кровли. Кровля нуждается в капитальном ремонте (л.д. 12 том 1).

Согласно заключению специалиста №, подготовленного ИП ФИО5 по заказу истца ФИО1, рыночная стоимость для проведения восстановительного ремонта в адрес, расположенной по адресу: адресВ, пострадавшей в результате затоплений от .... и от .... на дату проведения осмотра .... составляет с учетом округления 177 700 руб., из них: 113 700 руб. – стоимость работ по данным расчета, 64 000 руб. – стоимость материалов, необходимых для выполнения ремонта по данным расчета (л.д. 11-25 том 1).

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьями 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, требующее возмещения причиненных ему убытков, должно доказать факт нарушения ответчиком обязательств, наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у истца убытками, а также размер убытков.

В пункте 12 Постановления от .... № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса РФ кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По ходатайству ответчика определением суда от .... по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза на предмет установления причины затопления квартиры, определения объема повреждения квартиры и находящегося в ней имущества, а также размера причиненного ущерба, производство которой поручено экспертам ООО «Абсолют-Эксперт» (л.д. 220-224 том 1).

В соответствии с подготовленным ООО «Абсолют-Эксперт» заключением строительно-технической экспертизы №, в результате сверхнормативного физического износа кровельной конструкции здания МКД по адресВ, а также ни разу за 52 года не выполненного капитального ремонта крыши водная субстанция атмосферных осадков, имеющая значительную проникающую способность, гравитационным путем сквозь многочисленные изношенные элементы водоизоляционного ковра, негерметичные примыкания/локации кровельной конструкции проникала через чердачное перекрытие и технический этаж на нижележащие 8-й и 9-й этажи, и подтопляла жилые помещения, о чем свидетельствуют выявленные следы увлажнения с дефектами внутренней отделки и деформационными повреждениями имущества/мебели адрес. Общее техническое состояние рулонной кровли многоквартирного дома по адресу: адресВ, а также ее отдельных конструктивных элементов неудовлетворительное, ограниченно работоспособное, требующее безотлагательного проведения капитального ремонта. Нарушения технического состояния кровли, трещины, дефекты и поврежденные участки своевременно устраняются ООО «Комфортный дом» текущим ремонтом, что подтверждается многочисленными заплатами разной площади, свежими секторами выполненных ремонтных работ по всей площади кровельного покрытия. По экспертной оценке общая площадь ремонтных работ, выполненных ремонтных работ, выполненных ООО «Комфортный дом» текущим ремонтом составляет около 35% от всей площади кровли, таким образом, в ходе обслуживания общего имущества принимались меры, направленные на устранение неисправностей кровли посредством проведения текущего ремонта. Устранить текущим ремонтом протекание кровельного покрытия над жилыми помещениями МКД, и в частности над квартирой № без выполнения капитального ремонта по утвержденной проектно-исполнительной документации, не только технически невозможно, но и финансово бесперспективно по следующим причинам: низкой атмосферной стойкости мягких/рулонных кровель в условиях Омского региона со значительными перепадами и температурных режимов; для устройства водоотводящих понижающих участков необходимо полное снятие рулонного ковра, демонтаж существующей цементной стяжки до основания и устройство нормативного расчетного клона 3-5% поверхности цементной стяжки с понижающим водоотводящим эффектом. Такие работы трудоемки, относятся к финансово затратным, и проводятся специализированной организацией по специально разработанной проектно-исполнительной документации; большой проникающей способностью/текучестью воды, что не позволяет в полном объеме качественно устранить отдельными секторами/заплатами выявленные дефектные/негерметичные участки повреждения без полной замены покрытия по всей площади здания; низкая степень износостойкости, большая восприимчивость к механическим и температурным воздействиям, а также малый нормативный срок службы рулонного покрытия (5-10 лет); одна из основных причин скопления влаги/линз воды на поверхности кровли – отсутствие нормативного расчетного уклона в 3-5% для отвода талой/дождевой воды самотеком (гравитационным способом). Текущим ремонтом устранить данное нарушение не представляется возможным, так как требуется выполнение нормативной разуклонки основания цементной стяжкой марки М150 по всей площади/поверхности толщиной 50-70 мм с полным демонтажом/снятием существующего рулонного покрытия; неработоспособность и непригодность к дальнейшей эксплуатации основных элементов кровельной конструкции (цементная стяжка, водоприемные воронки, рулонный ковер, примыкания, парапет). Для использования обследуемой кровли в соответствии с ее функциональным назначением к дальнейшей эксплуатации необходимо устранить выявленные дефекты и повреждения, образовавшиеся в ходе сверхнормативного физического износа, длительной эксплуатации и разрушающего влияния агрессивных погодных/атмосферных условий безотлагательным проведением капитального ремонта по утвержденной проектно-исполнительной документации с использованием сертифицированных строительных материалов – организацией, имеющей соответствующую лицензию на данный вид работ, и квалифицированный персонал. 

Также экспертом сделан вывод о том, что итоговая величина рыночной стоимости восстановительного ремонта элементов внутренней отделки/имущества для устранения последствий ущерба, причиненного в мае 2024 года затоплениями адрес по адресу: адресВ, составляет 121 893 руб. (л.д. 2-49 том 2).

Выводы эксперта в части установления причины затопления квартиры истца в виде протекания кровельной конструкции многоквартирного дома, а также определения рыночной стоимости восстановительного ремонта сторонами не оспариваются и принимаются судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

При этом, оценивая выводы, изложенные в экспертном заключении, относительно надлежащего исполнения ООО «Комфортный дом» своих обязательств по обслуживанию многоквартирного дома и отсутствия его вины в затопления квартиры истца, суд отмечает, что в компетенцию эксперта не входит установление вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства, этот вопрос относится исключительно к компетенции суда, в связи с чем выводы экспертного заключения в данной части судом во внимание не принимаются.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В пункте 18 Постановления Правительства РФ от .... № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определен перечень работ, выполняемых управляющей организацией, в частности указано на проверку кровли на отсутствие протечек; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. 

В соответствии с пунктом 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от .... №, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить в том числе: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

В силу пункта 2 Правил № в состав общего имущества включается крыши, а также помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Техническое обслуживание здания, согласно разделу 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от .... №, включает в себя комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В силу пункта 10 Правил №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Поскольку ответчик принял на себя функцию управления многоквартирным домом, следовательно, на него возложена ответственность за содержание, ремонт многоквартирного дома, а также за соответствие его технического состояния действующим требованиям законодательства (пункты 10, 42 Правил №).

Таким образом, именно управляющая организация несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества, поскольку на ООО «Комфортный дом» в силу закона возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, обязанность по осмотру для своевременного выявления несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.

Вопреки позиции ответчика, сама по себе потребность в выполнении капитального ремонта кровли дома, замены межпанельных швов не освобождает ответчика, как управляющую организацию, от выполнения надлежащим образом обязательств по содержанию общего имущества обслуживаемого им дома, в том числе кровли, обеспечивающих сохранность имущества физических лиц, в том числе истца, путем проведения текущего ремонта.

Кроме того, затопление имело место не в период проведения капитального ремонта крыши и не в период гарантийного срока после его окончания, а поэтому на Региональный капитального ремонта многоквартирных домов не может быть возложена обязанность по возмещению ущерба.

При изложенных обстоятельствах, суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии его вины в причинении вреда, что ущерб причинен истцу виновным бездействием ООО «Комфортный дом», не обеспечившего надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе крыши.

Руководствуясь вышеизложенными нормами закона, дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт причинения истцу материального ущерба в заявленном в иске размере доказан представленными доказательствами, причиной затопления жилого помещения истца является ненадлежащее состояние кровли дома, которая относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, а поскольку ответственным за техническое состояние, содержание и ремонт общего имущества является управляющая компания ООО «Комфортный дом», вред, причиненный истцу затоплением жилого помещения, в размере 121 893 руб. подлежит взысканию с управляющей компании.

Согласно статье 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учётом характера причинённых потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Так как факт нарушения прав потребителя установлен судом, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Учитывая фактические обстоятельстве дела, а также исходя из требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб.

На основании пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей в связи с удовлетворением судом требований потребителя, которые не были удовлетворены в добровольном порядке ответчиком, с ООО «Комфортный дом» пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя, то есть 68 446 руб. 50 коп. 

В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по оплате услуг специалиста ИП ФИО5, подготовившего заключение специалиста №, в размере 6 000 руб., что подтверждается кассовым чеком от .... № (л.д. 44 том 1), которые признаются судом необходимыми для обращения в суд с настоящим иском, и также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 938 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Комфортный дом» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 .... года рождения (паспорт серии № № выдан ....) в счет возмещения ущерба 121 893 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф в размере 68 446 руб. 50 коп., расходы по оплате услуг специалиста в размере 6 000 руб.

Взыскать с ООО «Комфортный дом» (ИНН 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 938 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.С. Родионов

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2025