Дело № 2-379/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный 5 ноября 2020 г.

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего Агеева Д.А., 

при помощнике судьи Кирилловой М.С., 

с участием прокурора Завернина Н.М., 

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4, 

представителя органа опеки и попечительства муниципального учреждения «Управление образования и социальной сферы администрации Мирного» ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользовании служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г.Мирный Архангельской области, ул.***. В обоснование иска указал, что брак с ФИО3 расторгнут 12 мая 2020 г., ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет в собственности квартиру в г.Сочи. 

В ходе судебного заседания истец и его представитель настаивали на удовлетворении иска по тем же основаниям.

Ответчик и ее представитель иск не признали. ФИО3 пояснила, что проживает в гражданском браке с ФИО6 в его квартире по адресу: г.Мирный, ул.*** Дочь *** проживает вместе с ней. Выезд из спорного жилого помещения был вынужденным. В собственности у нее есть квартира в г.Сочи, но туда она не собирается переезжать, так как живет и работает в г.Мирный. Кроме этого, в квартире в г.Сочи нет условий для проживания с ребенком, так как там проживает ее больной отец.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО5 полагала иск подлежащим удовлетворению. 

Дело рассмотрено без участия третьего лица муниципального учреждения "Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного", надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что за ответчиком следует сохранить право пользования служебным жилым помещением до совершеннолетия дочери, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. 

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. 

Согласно ст. 100 ч. 5 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Следовательно, к отношениям нанимателя служебного жилого помещения и бывшего члена семьи применяются правила, регулирующие отношения собственника-гражданина и бывших членов его семьи, предусмотренные частями 2-4 ст. 31 ЖК РФ.

Права, обязанности и ответственность членов семьи лица, которому предоставлено служебное жилое помещение, совпадают с правами и обязанностями граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему помещении, указанными в ст. 31 ч. 2-4 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Таким образом, в случае прекращения семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения не сохраняется (то есть прекращается), если иное не установлено соглашением между нанимателем служебного жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду. (л.д. 29). 

На основании договора найма служебного жилого помещения № 174 от 28 сентября 2016 года ФИО1 с учетом супруги ФИО3 предоставлено служебное жилое помещение на период прохождения ФИО1 военной службы в гарнизоне Мирный Архангельской области. 

Согласно справке жилищного органа в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3 и их дочь ***., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).По сведения регистрационного органа ФИО3 была зарегистрирована в период с 2013 по 2016 г.г. в г.Сочи по ул.*** Из ее пояснений следует, что данное жилое помещение находится у нее в собственности. 

Согласно акту обследования условий жизни и воспитания несовершеннолетней ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ребенок проживает с матерью ФИО3 и ее гражданским мужем ФИО6 по адресу: г.Мирный, ул.***. Отношения между ФИО6 и ребенком доверительные, доброжелательные. У девочки отдельная комната с оборудованным спальным местом, шкаф для хранения детской одежды, имеется много игрушек, книг, развивающих игр, соответствующих ее возрасту.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Мирнинского судебного района Архангельской области от 12 мая 2020 г. расторгнут брак между ФИО1 и ФИО3, при этом из решения следует, что соглашение о содержании дочери между сторонами достигнуто - ребенок остается проживать с матерью. (л.д.9). 

Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 расторгла брак с нанимателем служебного жилого помещения, в настоящее время проживает в другом жилом помещении, с нанимателем которого состоит в гражданском браке, имеет в собственности жилое помещение в г.Сочи. 

Из разъяснений, содержащихся в п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Поскольку ФИО3, являясь бывшим членом нанимателя служебного жилого помещения, проживает в другом жилом помещении, участия в оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не принимает, имеет в собственности другое жилое помещение, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, как не находит оснований и для сохранения за ней права пользования жилым помещением до совершеннолетия ее дочери.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования служебным жилым помещением на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

Утрата права пользования служебным жилым помещением на основании п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.17.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования служебным жилым помещением - квартирой № *** в г. Мирный Архангельской области.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или представления через Мирнинский городской суд Архангельской области. 

Председательствующий Агеев Д.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 ноября 2020 года.

Председательствующий Агеев Д.А.