Дело № 2-1-312/2025

УИД 57RS0012-01-2025-000238-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего-судьи Башкатовой Е.В., 

при секретаре Смоляковой О.Ю., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его супруг П., который на день смерти был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из гаража, расположенного в районе квартала 

<

адрес>, земельного участка, на котором он расположен, а также предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей.

В отношении наследственного имущества супруг П. никаких распоряжений не оставлял. Наследниками первой очереди по закону после его смерти, в силу ст. 1142 ГК РФ, является она, и их дети ФИО2 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером: №, находящимся по адресу: 

<

адрес> Дети, в нотариальном порядке отказались от наследства в её пользу. 

Нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении гаража не может, так как право собственности П. на гараж не зарегистрировано в соответствующем государственном органе, на день смерти супруга гараж в органах технической инвентаризации зарегистрирован также не был, отсутствует акт ввода в эксплуатацию. 

Спорный гараж был построен супругом на основании Решения Исполнительного комитета Ливенского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, с соблюдением установленных требований, не нарушает градостроительных норм, на земельном участке, выделенном ему в пожизненное наследуемое владение в установленном порядке, которое он не успел зарегистрировать в связи со смертью. 

Истица просит признать за ней право собственности на гараж, площадью 18,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился. Начальник Управления ФИО4 представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и признании исковых требований. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1 статьи 222ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, по смыслу вышеприведенной нормы строение, сооружение или иное недвижимое имущество в силу статьи 222 ГК РФ признаются самовольной постройкой, если созданы: 1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; 2) без получения на это необходимых разрешений; 3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; при этом, постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что решением Ливенского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6) П. выделен под строительство земельный участок №.

Согласно техническому паспорту, изготовленному БУ ОО МБТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-16), Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) нежилое помещение- гараж, расположенноепо адресу: 

<

адрес> общей площадью 18,8 кв.м., имеет кадастровый №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 22,8 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для гаража, кадастровый №. 

Из акта экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ИП М. усматривается, что размещение гаража, расположенногопо адресу: 

<

адрес> соответствует строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Признаков аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования не выявлено. 

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.7) П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о браке (л.д. 5) ФИО1 (в девичестве ФИО5) является женой П.

Из наследственного дела № после смерти П. усматривается, что наследником, принявшим наследство является его жена ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/4 доли квартиры, 1/2 доли прав на денежные средства, в том числе права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №. Сыновья наследодателя ФИО2, ФИО3 отказались от причитающегося наследства. 

Оценивая представленные доказательства, суд находит бесспорным, что наследодателю П. в установленном порядке в 1981 году был выделен земельный участок под строительство гаража, который он использовал по назначению, построил на нем гараж, которым пользовался по день своей смерти.

Поскольку ФИО1 своевременно приняла наследство, обратившись к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство, и с учетом мнение ответчиков, не возражавших против удовлетворения иска, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Так как рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками и применительно к положениям ст.333.36 НК РФ, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов. 

Руководствуясьст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требованияФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на гараж, расположенныйпо адресу: 

<

адрес> общей площадью 18,8 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дняпринятия его в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 05.03.2025. 

Судья