Дело № 2 – 188/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

Дата> 

<

адрес> 

Партизанский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Приказчиковой Г.А., при секретаре Осинных О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело представителя ФИО7 по доверенности ФИО8 к администрации Партизанского городского округа 

<

адрес> о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на это недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО7 по доверенности ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Партизанского городского округа 

<

адрес> о включении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства наследодателя ФИО1, и признании за истцом права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, указав, что 

<

Дата> умер муж истца - ФИО1 В период брака ими был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя мужа.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После сбора и предоставления нотариусу документов, необходимых для оформления наследства на жилой дом, принадлежавший мужу, оказалось, что в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку БТИ было единственным органом, осуществлявшим регистрацию прав до 

<

Дата> г. на территории 

<

адрес>, истец не имеет возможности во вне судебном порядке подтвердить принадлежность указанного недвижимого имущества своему мужу, в связи с чем нотариусом ей было рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

Дата> Указанный договор был зарегистрирован 

<

адрес> БТИ

<

Дата> в реестровой книге за №___, инвентарное дело №___. Указанный дом мужем истца не отчуждался, по день своей смерти он владел и пользовался указанным имуществом, используя его в качестве единственного места проживания. После ликвидации ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в 

<

Дата> г. все документы должны были быть переданы в КГКУ «УЗИ», однако, реестровые книги переданы не были, в связи с чем Учреждение не может предоставить сведения о принадлежности спорного дома.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, обеспечив в судебное заседание явку своего представителя по доверенности ФИО8, которая поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить.

Представитель соответчика в судебное заседание не явился. Администрацией Партизанского городского округа 

<

адрес>, представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и принять решение в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, одновременно сообщает, что согласно ответу отдела имущественных отношений управления экономики и собственности администрации Партизанского городского округа, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества не числится.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что заявленные исковые требования – обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно разъяснениям в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии с разъяснениями в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

Дата>, предоставленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, отсутствуют зарегистрированные права на спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, договором от 

<

Дата>, ФИО2 и ФИО1 заключили между собой настоящий договор о нижеследующем: ФИО2 продал, а ФИО1 купил домовладение. состоящее из жилого шлакозаливного одноэтажного дома жилой площадью 30 кв.м., сарая, находящегося в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке мерою в 700 кв.м., указанное домовладение принадлежит ФИО2 на праве личной собственности, согласно справке БТИ 

<

адрес> Горкомхоза от 

<

Дата> по договору №___ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного 

<

адрес> Госнотконторой 

<

Дата> по реестру №___. Настоящий договор удостоверен ФИО3, нотариусом государственной нотариальной конторы по реестру №___ (л.д.9 - 10).

Как следует из письма КГКУ «УЗИ» от 

<

Дата>, в Учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно письму КГКУ «УЗИ» от 

<

Дата>, в переданных Учреждению реестровых книгах отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В разделе «1. Регистрация прав собственности» технического паспорта объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеется запись от 

<

Дата> о том, что собственником указанного объекта недвижимости является ФИО1 на основании договора купли-продажи. В Учреждении отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный объект недвижимости (л.д.13 - 14).

Согласно свидетельству о смерти №___, выданному Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> городского округа 

<

Дата>, ФИО1 умер 

<

Дата> в 

<

адрес> края (л.д. 7). 

Из свидетельства о браке следует, что 

<

Дата> зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО4, о чём произведена соответствующая запись за №___ от 

<

Дата>, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - ФИО5, жене – ФИО5 (л.д.8).

Согласно справке нотариуса нотариального округа 

<

адрес> края ФИО6 от 

<

Дата>, ФИО7, 

<

Дата> года рождения, от своего имени 

<

Дата> подано заявление о принятии наследства в наследственное дело №___ к имуществу умершего 

<

Дата> ФИО1, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>, Партизанский городской округ, 

<

адрес> (л.д. 11).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 2 ст. 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования представителя ФИО7 по доверенности ФИО8 к администрации Партизанского городского округа 

<

адрес> о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на это недвижимое имущество, - удовлетворить. 

Включить в наследственную массу умершего 

<

Дата> в 

<

адрес> края ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО7, 

<

Дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата> в 

<

адрес>, запись акта о смерти №___ от 

<

Дата> (Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> 

<

Дата> выдано свидетельство о смерти №___).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Партизанский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья : Приказчикова Г.А.