Дело № 2-5499/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года город Казань 

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Прытковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Сычевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИК МО г. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований указала, что является дочерью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО4 также являются: его супруга – ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и сын – ФИО3. Истец фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку проживала с наследодателем по одному адресу. 

При жизни ФИО4 был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ссылаясь на то, что истец является наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, учитывая, что за наследодателем право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано, однако участок принадлежал ему на праве пожизненного наследуемого владения, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 348 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани в судебном заседании возражал против иска.

Представитель третьего лица СНТ «Залив» в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, в материалах дела имеется телеграмма, согласно которой третье лицо просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Между тем в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, является его дочерью и наследником по закону первой очереди.

Наследственное дело после ФИО4 не заводилось. 

Постановлением Главы администрации Приволжского района г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческого товарищества «Залив» 

<

адрес> переданы индивидуальные садовые участки общей площадью 26,4631 га в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемому списку. Согласно приложению к Постановлению Главы администрации Приволжского района г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен садовый участок № площадью 347,5 кв.м.

Как следует из справки СНК «Залив» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с сентября 2000 года является членом СНТ «Залив», на садовом участке № размером 347,5 кв.м., расположен садовый домик.

Согласно статье 9 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 9.1 вышеуказанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно пояснениям представителя истца, наследодатель ФИО4 с заявлением регистрации права собственности на указанный земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Татарстан не обращался, следовательно, право собственности на указанный земельный участок у него не возникло. 

Поскольку спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения, к истцу - его наследнице переходит тот же объем прав в отношении земельного участка, какой существовал на день смерти наследодателя, – право пожизненного наследуемого владения, а не право собственности.

Вместе с тем, истец после регистрации права собственности на строение, расположенное на спорном земельном участке, в силу вышеизложенных норм не лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, а в случае отказа в регистрации права собственности защитить свои права путем обращения в суд в порядке гражданского судопроизводства.

Поскольку на данный момент не установлен факт нарушения прав истца в отношении земельного участка, в силу статей 3 и 4 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьи 11 Гражданского кодекса РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право, нет оснований для удовлетворения требования истицы о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Соответственно обращение истца в настоящем гражданском деле с требованием о регистрации за ней права собственности на спорный земельный участок преждевременно, и предусмотренных законом оснований для удовлетворения такого требования, на данный момент времени, не имеется

Исходя из всей совокупности установленных фактов и обстоятельств исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Прыткова Е.В.