Дело № 2-857/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

23.12.2019 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Ушковой О.В. 

при секретаре Ляч А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла супруга истца ФИО1 Истец проживал с супругой в принадлежащем ей доме, и продолжает проживать в доме после её смерти. Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью № кв.м, с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес> При жизни умершая получила разрешение на переустройство ветхого домовладения на новое, (Решению Усманского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № №). После завершения переустройства жилого дома на новое ей ДД.ММ.ГГГГ был выдан года акт приемки вновь выстроенного жилого дома. После смерти супруги истец начал оформлять свои наследственные права на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано по причине некорректно указанной площади в акте приемки вновь выстроенного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно Постановлению администрации городского поселения город Усмань Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации № № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилому дому с КН № присвоен адрес, 

<

адрес>, вместо адреса: 

<

адрес>, ранее указанного в договоре купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года № № и акте приемки вновь выстроенного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. Учитывая изложенное, вступить в права наследования на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с КН № общей площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Определением Усманского районного суда Липецкой области от 11.11.2019 г. к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, незаявляющих самостоятельных требований на предмет иска на стороне истца, привлечены ФИО2, ФИО3 

В судебное заседание истец не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причин неявки не сообщил. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Кроме того, пояснил, что иных наследников, принявших наследство, кроме истца, не имеется. Государственную пошлину с ответчика просил не взыскивать. Не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причин неявки не сообщили. 

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, инвентарное дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

На основании ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании на основании свидетельства о браке установлено, что истец является мужем ФИО1 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Суд не располагает сведениями о наличии завещания ФИО1

Таким образом, имеет место наследование имущества по закону. 

Из сообщений нотариуса Усманского района следует, что в производстве нотариуса Н.Н.А. имеется наследственное дело к имуществу ФИО1 Наследство приял муж ФИО1 ФИО1 путем подачи заявления о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ г. Наследники ФИО3 и ФИО2 отказались от принятия наследства. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Таким образом, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 

Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО1 приобрела жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью № кв.м. 

Решением Усманского городского Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 разрешено перестроить ветхое домовладение на новое, считать выстроенное домовладение под отдельным номером 

<

адрес>. Новый дом будет щитовой, размером №

Из акта приемки вновь выстроенного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в эксплуатацию принят жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, жилой площадью № кв.м., полезная площадь № кв.м. 

Постановлением администрации городского поселения г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ г. индивидуальному жилому дому, общей площадью № кв.м., умершей ФИО1 адрес: 

<

адрес> 

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. жилой дом 

<

адрес> жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. общая площадь жилого дома ДД.ММ.ГГГГ г. постройки составляет № кв.м. в т.ч. жилой № кв.м., при этом общая площадь здания с учетом требований приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ г. составляет № кв.м. Аналогичные сведения содержатся и в инвентарном деле на данное домовладение.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства до ДД.ММ.ГГГГ г. от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 (право собственности не зарегистрировано). 

Из выписки из ЕГРН следует, что зарегистрированные права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., отсутствуют. 

Согласно ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Статья 219 ГК Российской Федерации предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 263 ГК Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу ст. 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением о противопожарном состоянии жилого дома жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует нормам пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» по результатам обследования выявлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям п.п. 3.8, 3.9, 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что перестроенный ФИО1 жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также ею соблюдены требования ч.3 ст. 222 ГК РФ.

Из смысла определения Конституционного Суда РФ 5 июля 2001 г. N 132-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества «РЕБАУ АГ» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 165 и пунктом 3 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Лиц, претендующих на спорный жилой дом, в процессе рассмотрения дела не установлено. 

Таким образом, на момент смерти ФИО1 была собственником целого жилого дома с кадастровым № №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Следовательно, администрация городского поселения г. Усмань Усманского района Липецкой области является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям относительно жилого дома. 

Представленные суду доказательства суд считает объективными и достоверными, оснований сомневаться в них не имеется.

Таким образом, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание формальный характер заявленного иска и отсутствие вины со стороны ответчиков, учитывая, что каких-либо прав истца ответчики не нарушили. Необходимость обращения в суд возникла у истца в связи с неоформлением в установленном порядке наследодателем права собственности на имущество. При таких обстоятельствах судебные расходы взысканию с ответчиков не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на целый жилой дом с кадастровым № №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти жены ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.В. Ушкова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.12.2019 г.