дело № 2-589/2025 

УИД: 67RS0001-01-2025-000085-06

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

12.03.2025 г. Смоленск

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе:

председательствующего судьи Граф Я.Ю.,

при помощнике судьи Богданович К.А., 

с участием помощника прокурора Заднепровского района г. Смоленска И.А.А., 

представителя истца В.А.Б., действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором также зарегистрирована его бывшая жена ФИО2, брак с которой прекращен на основании решения мирового судьи от 29.09.2020. С марта-апреля 2020 года ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрала свои вещи и передала истцу ключи, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные расходы и лишен возможности воспользоваться правом на льготы как участник боевых действий. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ФИО2 не предпринимала, препятствий в пользовании домом ей со стороны истца не чинилось. В настоящее время ответчик остается зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уполномочил для участия в деле своего представителя. 

Представитель истца В.А.Б. в суде заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки, их уважительности, ходатайств об отложении дела суду не представила. 

Помощником прокурора Заднепровского района г. Смоленска И.А.А. дано заключение, согласно которому исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

С учетом положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц с согласия истца в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Собственник согласно ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ регламентировано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что, поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ). 

Как следует из материалов дела и установлено судом, 25.12.2019 года П.Т.А. подарила своему сыну ФИО1 принадлежащую ей 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение по договору дарения от 25.12.2019 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.01.2025. 

ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 23.01.2018.

Стороны состояли в брачных отношениях. 24.11.2020 брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 в г. Смоленске от 29.09.2020.

Свидетель П.Т.А. показала, что является матерью истца ФИО1, также зарегистрирована в спорном жилом помещении. Фактически свидетель проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, а также в деревне. Каждую неделю она приезжает в спорную квартиру. Ответчик ФИО2 проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>, когда стороны находились в браке. После прекращения брачных отношений, в марте - апреле 2020 года, ФИО2 съехала из данного жилого помещения, забрала все свои вещи. Попыток вселения не осуществляла. Коммунальные услуги не оплачивает. 

Свидетель П.В.А. показал, что приходится истцу дядей. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Когда стороны находились в браке, они проживали в данном жилом помещении. Впоследствии они развелись. ФИО2 съехала из квартиры примерно в 2020 году в связи с прекращением фактических брачных отношений. Попыток вселения в спорную квартиру не осуществляла. Свидетель бывает в квартире примерно раз в полгода, в последний раз был в ней летом 2024 года, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Со слов его сестры П.Т.А., коммунальные услуги оплачивали и оплачивают истец и П.Т.А.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. 

Наличие соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением судом не установлено.

Таким образом, жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является и, следовательно, утратила право пользования данным жилым помещением.

Сохранение за ответчиком регистрации в данном жилом помещении при отсутствии права пользования нарушает права собственника, возлагает на него дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что без вынесения решения суда об удовлетворении иска о признании ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением невозможна защита и восстановление нарушенных прав ФИО1 как собственника спорного жилого помещения, гарантированных ст. 35 Конституции РФ.

Исходя из вышеприведенных положений закона суд приходит к выводу о том, что оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не имеется. В этой связи требование о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, снятие ответчика с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по вступлении решения суда в законную силу. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда - 18.03.2025. 

Судья Граф Я.Ю.