УИД 07RS0007-01-2018-000541-96

Дело №2-54/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 г. г.п. Кашхатау

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего – судьи Пшеунова З.К., при секретаре – Мисировой М.М., с участием представителя истца – ФИО1 – адвоката Шхагапсоева А.Б., представившего ордер № от _____г., представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бахова А.М., действующего на основании ордера № от _____г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право проживания жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: *****

Данное исковое заявление обосновано тем, что истец является собственником указанного домовладения, в котором зарегистрирован по месту жительства ФИО2 Вместе с тем, фактически он в принадлежащем ФИО1 жилом доме никогда не проживал и не проживает, а был зарегистрирован по его просьбе временно, на один месяц, в связи с отсутствием другого места для регистрации. 

На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик с начала 2018 года обещает сделать это позднее, однако своего обещания не сдерживает. В настоящее время он находится за пределами республики, его конкретное место нахождения истцу не известно.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении последний вынужден оплачивать за него коммунальные платежи, что является для обременительным, учитывая его тяжелое материальное положение.

Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания истец ФИО1 в суд не явился. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в деле имеются данные о том, что ему высылалось уведомление о времени и месте рассмотрения дела. На сайте Почты России в разделе отслеживания почтовых отправлений имеется информация о том, что адресат отсутствует, то есть по адресу регистрации ответчика нет.

На основании изложенного Черекский районный суд КБР, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, 22.01.2019 г. назначил ФИО2 представителя - адвоката Бахова А.М., который в ходе судебного заседания просил суд исковые требования разрешить по своему усмотрению. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принадлежность истцу ФИО1 жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: ***** подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и сторонами не оспаривается.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ и он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, и они имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является дедушкой ответчика ФИО2 В настоящее время они не проживают вместе, не ведут общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают друг другу поддержки. 

Соглашение между истицей и ответчиком на пользование жилыми помещением истицы отсутствует. 

Регистрация ответчика в доме истца, не предоставление оплаты за коммунальные услуги, отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением на период не проживания, нарушают законные права и интересы собственника домовладения - ФИО1 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. 25 мая 2017 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 данных Правил также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, суд считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш ИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право проживания жилым домом - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *****

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Черекский районный суд КБР в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий З.К. Пшеунов