ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-2454/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

В Ленинском районном суде г. Ярославля имеется гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2015 г. по 30.09.2019 г. в размере 86368 рублей 27 копеек, пени в размере 57608 рублей 69 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3039 рублей 77 копеек.

Как следует из текста искового заявления, ФИО3 принадлежала 1/2 доли в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.12.2015 г. по 30.09.2019 г. по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в общем размере 115217,37 рублей. ФИО3 умерла 21.09.2021 г. ФИО8, сын ФИО3, умер 30.09.2022 г. 

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 04.10.2023 г. произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО3 на ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 08.11.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, законный представитель несовершеннолетнего ФИО2

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежала 1/2 доли в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3 умерла 21.09.2021 г. ФИО8, сын ФИО3, умер 30.09.2022 г.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом.

После смерти ФИО8, фактически принявшего наследство после смерти ФИО3, открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратился несовершеннолетний сын умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с согласия своей матери ФИО1. В заявлении указано, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО3, наследником которой был ее сын ФИО8, фактически принявший наследство. 

Согласно расчетам истца, в период с 01.12.2015 г. по 30.09.2019 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 86368 рублей 27 копеек.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений п. 27 и абз. 3 п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Однако заявленный истцом размер пени в размере 57 608 рубля 69 копеек, явно не соответствует периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 9000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, 

<

данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, паспорт 

<

данные изъяты>, задолженность за период с 01.05.2015 г. по 30.09.2019 г. по жилья и коммунальных услуг в размере 86368 рублей 27 копеек, пени в размере 9 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3039 рублей 77 копеек. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин