Дело № 2-2850/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Карабанова А.С.,

при секретаре Графыниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Горизонт», СНТ «Динамо», Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением администрации Ленинского района № ФИО1, был предоставлен земельный участок площадью 0,06 гектаров на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> что подтверждается государственным актом на землю №№ В данном документе имеются подчистки и исправления площади земельного участка. В архиве Муниципального отдела по Ульяновской области на землю, хранится второй экземпляр государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ в котором, также имеются подчистки и исправления, касающиеся площади вышеуказанного земельного участка. В государственном акте на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей имеется чертеж границ земель, на котором указаны размеры участка, а именно 17 х 35 м.

В связи с имеющимися исправлениями в государственном акте Управлением Росреестра по Ульяновской области истцу было отказано в регистрации права собственности.

В связи с чем просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков СНТ «Горизонт», СНТ «Динамо», представители третьих лиц – администрации г. Ульяновска, Управления муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещались о дне и времени судебного разбирательства.

Представитель ответчика Управление Росреестра по Ульяновской области в отзыве просил в иске к учреждению отказать, как к ненадлежащему ответчику, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 400 кв. м. находящийся по адресу: 

<

адрес> предоставлен на праве собственности ФИО1

Как следует из кадастровой выписки границы земельного участка № в СТ «Горизонт», принадлежащего ФИО1 на праве собственности не установлены в соответствии с требованиями законодательства. 

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 данного федерального закона сведений об объекте недвижимости.Из части 4 статьи 16 вышеуказанного закона следует, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с ч.7 ст. 38 вышеуказанного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек измерения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 9 статьи 38 закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В представленном истцом государственном акте площадь земельного участка указана с неоговоренным исправлением. При этом имеется чертеж границ земель, на котором указаны размеры участка, а именно 17 х 35 м, что соответствует 595 кв.м.

Как следует из кадастровой выписки земельного участка № в СТ «Горизонт», принадлежащего ФИО1 на праве собственности, кадастровый №, его площадь составляет 600 кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу что ФИО1 на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Горизонт» (Ленинский район г. Ульяновска), участок №.

На основании вышеизложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Горизонт» (Ленинский район г. Ульяновска), участок №.

При этом в удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Ульяновской области, СНТ «Динамо» надлежит отказать, как заявленных к ненадлежащим ответчикам.

Установленное решением суда право собственности истца подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Горизонт» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Горизонт», участок №, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Динамо», Управлению Росреестра по Ульяновской области отказать. 

Право собственности ФИО1 на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.

Судья: А.С. Карабанов