Дело № 2-107/2023

УИД 42RS0027-01-2023-000106-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский 24 июля 2023 года

Тяжинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО13

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в спорном жилом доме по устному разрешению ее матери, ФИО1, которая при жизни купила спорый дом у ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности на дом не зарегистрировала, являлась собственником. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследство после ее смерти фактически приняла она. 

Истец просит суд признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 38,3 кв.м, в том числе жилой – 24,8 кв.м, в порядке наследования после смерти ее матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО4 в судебном заседании пояснил, что 

<

адрес>, расположенный по адресу 

<

адрес> построили его родители. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ он принял наследство, впоследствии продал дом ФИО12, которая впоследствии продала дом Кобенок, а та продала дом ФИО7, которая на сегодняшний день умерла. 

Суд, истец, считают возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных документов следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> по настоящее время (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) сведения о правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют. 

Из технического паспорта следует, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, имеет общую площадь 38,8 кв.м, жилую 24,8 кв.м, инвентарный №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ в сведениях о правообладателях жилого дома указан ФИО4 на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-23). 

ФИО2 производила оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за электроэнергию за период ДД.ММ.ГГГГ, за холодное водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки ПАО «Кузбассэнергосбыт», историй расчетов МУП «Водоканал», задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует (л.д. 24,25,26-28).

Спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности, что подтверждается справкой КУМИ Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29). 

Как пояснила, допрошенная в суде свидетель ФИО8, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: 

<

адрес>, в котором проживала ее мать, пока не вышла замуж и не уехала в дом супруга. Ранее в доме проживала ФИО9, которая продала дом ФИО1

Из ответа нотариуса Тяжинского нотариального округа 

<

адрес>

<

адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственного дела к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

При установленных судом обстоятельствах, исходя из того, что право собственности на спорный жилой дом фактически принадлежало ФИО1, а после ее смерти – ФИО2, что не оспаривается ответчиками, иные наследники права на жилой дом не предъявляли, не возражали против удовлетворения иска, от ответчиков возражений по иску не поступило, при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на указанную квартиру у истицы возможности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 38,3 кв.м, в том числе жилой – 24,8 кв.м, в порядке наследования после смерти ее матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – М.А. Попиралова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.