г. Луга 02 ноября 2023 года 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1806/2023 

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Куроптевой В.А.,

с участием прокурора Комаевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Лужский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками указанного жилого помещения, каждая в размере 1/2 доли в праве собственности. По данному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик по просьбе отца ответчика В.В.А., для его трудоустройства и приобретения автомобиля посредством получения кредита. Ответчик в данное жилое помещение не вселялся, его личные вещи там отсутствуют, бремя расходов по содержанию не несет. 

В судебном заседании ФИО1 поддерживает заявленные требования по указанным основаниям. 

ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит слушать дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Комаевой Н.К., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании». 

Статья 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, жилищное законодательство предусматривает возникновение права на проживание в жилом помещении только вселившихся граждан в жилые помещения.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено:

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, каждая в размере 1/2 доли в праве, что подтверждено копией указанного договора и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-18).

В указанной квартире зарегистрировано место жительства ответчика ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, как следует из справки формы 9 от 16.08.2023 года (л.д.25).

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели показали: В.В.А. о том, что ответчик ФИО3 является его сыном, зарегистрирован в спорной квартире по его просьбе, после расторжения ответчиком брака. В квартиру никогда не вселялся. 

И.О.А. о том, что не видел проживающего в квартире истцов ответчика.

Кроме того, истцы, являясь собственниками рассматриваемой квартиры, имеют право требовать всякого устранения нарушений их прав.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным по указанному адресу, фактически туда не вселялся, не проживал, соответственно право на спорное жилое помещение не приобрел. 

В связи с чем, исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования рассматриваемым жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 195 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 10.11.2023 

47RS0012-01-2023-001605-84