Дело № 2-2780/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего судьи Сень Е.В.,

при секретаре Натальченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам, компенсации морального вреда, истец просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам за период с января 2013 года по апрель 2015 года в размере ... руб., пени в размере ... руб., всего взыскать ...; взыскать в с ответчика в пользу истца пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ***, начисленную на сумму неисполненного обязательства ... руб. до фактического исполнения обязательства.

С учетом неоднократного уточнения требований, истец просила взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам за период с декабря 2013 года по апрель 2015 года в размере ... руб., пени за период с *** по *** в размере ... руб., всего взыскать ... ... руб.; взыскать с ответчика в пользу истца пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ***, начисленную на сумму неисполненного обязательства ... руб. до фактического исполнения обязательства.

В обоснование требований истцом указано, что в рамках конкурсного производства в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью «Первая управляющая компания» (далее ООО «Первая управляющая компания») в лице конкурсного управляющего ФИО3 были проведены электронные торги о продаже дебиторской задолженности в соответствии с действующим законодательством. *** организатором торгов на электронной площадке размещен протокол об итогах торгов, которым установлено что победителем признан ФИО4. Протокол об итогах торгов от *** является основанием для заключения с последним договора уступки права требования. *** между ООО «Первая управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО3 и ФИО4, заключен договор уступки прав требования на сумму ... руб. о взыскании задолженности с населения ..., Цессионарием произведена оплата в полном объеме, переход права требования произошел после полной оплаты.

Между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования от *** истребования задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам, а также пени на основании договора уступки права требования от ***. Ответчик ФИО2 является собственником квартиры .... Ответчик не вносит оплату в соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ с декабря 2013 года. С декабря 2013 по апрель 2015 года задолженность ответчика, согласно расчету истца с учетом пени составила ... руб. Также истец просила наложить арест на имущество и денежные средства, принадлежащие ответчику и находящиеся у них или других лиц в пределах суммы иска в размерах ... руб.

Определением суда от *** в удовлетворении заявления ФИО1 о принятии обеспечительных мер отказано.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО1 - ФИО4 действующий на основании нотариальной доверенности последние уточненные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая данный уточненный иск в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, согласно которой Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ООО «Первая управляющая компания» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: ... спорный период, согласно протоколу собрания собственников помещений, что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ....

Таким образом, ответчик несет ответственность по оплате расходов на содержание жилого помещения и за коммунальные услуги. 

Однако, ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности перед ООО «Первая управляющая компания» по оплате предоставляемых услуг, что при рассмотрении дела ответчиком не оспаривалось.

В рамках конкурсного производства в отношении должника ООО «Первая управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО3 были проведены электронные торги о продаже дебиторской задолженности в соответствии с действующим законодательством. *** организатором торгов на электронной площадке размещен протокол об итогах торгов, которым установлено что победителем признан ФИО4. Протокол об итогах торгов от *** является основанием для заключения с последним договора уступки права требования. *** между ООО «Первая управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО3 и ФИО4, заключен договор уступки прав требования на сумму ... руб. о взыскании задолженности с населения г. Рубцовска, Цессионарием произведена оплата в полном объеме, переход права требования произошел после полной оплаты.

Между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования от *** истребования задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам, а также пени на основании договора уступки права требования от ***. Объем уступаемых прав требования согласно приложению (акт приема – передачи от ***) к указанному договору составляет ... руб., непосредственно по ответчику в размере ... руб.

В обоснование заявленных требований стороной истца представлены выше перечисленные договоры, а также копия лицевого счета по квартире ответчика, сведения по ОДПУ (отопление), список показаний счетчиков за период с 2013 по 2015 годы, обороты по лицевому счету, счета извещения на квартиру ответчиков по каждому месяцу за заявленный период. Объем предоставленных услуг и сумм, начисленных к оплате стороной ответчика, не оспаривались.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператив

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 382 Гражданского Кодекса российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно последним уточненным исковым требованиям, истец просит взыскать с ответчика за период с декабря 2013 года по апрель 2015 года задолженность по коммунальным услугам в размере ... руб., пени за период с *** по *** в размере ... руб., всего взыскать ... руб. 

В прошлом судебном заседании ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5 заявили о пропуске истцом срока исковой давности, по взысканию задолженности указав, что период задолженности может быть только с ***.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.Согласно п. 41 Пленума Верховного суда Российской Федерации утвержденного Постановлением от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу ст. 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследования, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка прав требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу, не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленным статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» содержащимися в абзаце 2 пункта 18 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Так из материалов дела усматривается, что истец в течение трехлетнего срока исковой давности обращался за выдачей судебного приказа, который был выдан 18.01.2017 и по заявлению ответчика отменен 26.04.2017.

Отмена судебного приказа имела место тогда, когда не истекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев.

При этом, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (в данном случае до 26.10.2017), является правомерным, соответствующим разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Исковое заявление было подано в Рубцовский городской суд Алтайского края 15.05.2017, т.е. в пределах срока исковой давности.

Доводы стороны ответчика о применении срока исковой давности основан, на ошибочном толковании действующего законодательства.

При этом размер задолженности ответчиком не оспаривался, контр-расчет не был представлен. Задолженность по коммунальным услугам в размере ... руб. подлежит взысканию с ответчика.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом ко взысканию с ответчика заявлена сумма пени за период с *** по *** в размере ... руб., а также заявлено требование взыскать с ответчика в пользу истца пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ***, начисленную на сумму неисполненного обязательства ... руб. до фактического исполнения обязательства.

Согласно представленному представителем истца в материалы дела дополнительному соглашению от *** к договору уступки права требования от *** заключенному между ООО «Первая управляющая компания» и ФИО4 о внесении в условия договора следующие дополнения в пункт 1.3 договора после слов «предусмотренных действующим гражданским законодательством» дополнить следующими предложениями «Цессионарию с момента оплаты по настоящему договору переходит, взыскание задолженности по основному обязательству, в том числе право требования (взыскания) пени с должников в соответствии жилищным законодательством, до полного (фактического) исполнения обязательства должниками (полной оплаты). Цессионарию также уступается право требования взыскания пени по судебным постановлениям, переданным по настоящему договору до полного (фактического) исполнения обязательства должниками (полной оплаты) в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно приложению к договору уступки права требования от *** ООО «Первая управляющая компания» было передано право требования задолженности по коммунальным услугам, по квартире по адресу ... на сумму ... руб. (которая входе рассмотрения иска с учетом уточнения иска была уменьшена истцом). Наличие задолженности ответчика в указанном размере с учетом пени, возможность права требования которых, определено п. 1.3 договора от *** (с учетом дополнительного соглашения от ***), за заявленный истцом период подтверждается материалами дела. 

Заявляя требования о взыскании пени с ответчика в размере ... руб. и взыскании пени до фактической оплаты задолженности, истец ссылается на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, производит ее расчет в соответствии с данными нормами.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержащимся в п.39 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Завяленный ответчиком в прошлом судебном заседании довод о несоответствии размеру задолженности суммы неустойки и в связи с чем ответчик просил о ее снижении, суд считает несостоятельным, поскольку согласно разъяснениям, изложенным в п. 73 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика. Каких-либо доказательств несоразмерности неустойки ответчиком не представлено, представленный истцом расчет задолженности и пени, судом проверен и признан арифметически правильным, ответчиком по существу оспорен не был. Таким образом, в связи с тем, что ответчик не оспаривал представленный истцом расчет задолженности, не представил доказательств несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушенного обязательства, у суда не имеется оснований для ее снижения.

В связи с чем, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за период с *** по *** в размере ... руб., а также о взыскании с ответчика в пользу истца пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ***, начисленную на сумму неисполненного обязательства ... руб. до фактического исполнения обязательства.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2013 по апрель 2015 в размере ... руб., пени за период с *** по *** в размере ... руб., всего ... руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 пеню за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с ***, начисленную на сумму неисполненного обязательства ... руб. по день фактической оплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в размере ... ... руб. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья Е.В. Сень