Дело № 2-1175/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Город Ишим Тюменской области 02 декабря 2019 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шараповой Надежды Федоровны,

с участием: 

помощника Ишимского межрайонного прокурора Павлова Якова Игоревича,

представителя истца – Администрации города Ишима – ФИО1,

ответчицы ФИО2,

ответчика ФИО3,

ответчицы ФИО4, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына – ФИО21

при секретаре Балочкиной Олесе Николаевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1175/2019 по иску Администрации города Ишима к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына – ФИО22, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Ишима обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Свои исковые требования мотивировала тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира является муниципальной собственностью г.Ишима. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Ишима и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно пункту 1.3 договора, жилое помещение было предоставлено нанимателю в бессрочное владение и пользование. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение были вселены: супруг - ФИО23, дочь - ФИО2 и внучка - ФИО5. Согласно поквартирной карточке на спорное жилое помещение, ФИО26 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО28. зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками МКУ «Управление имуществом и земельными ресурсами г.Ишима», участковым уполномоченным полиции ФИО29. было проведено обследование спорного жилого помещения, по результатам, которого установлено, что со слов ФИО30, проживающей по адресу: 

<

адрес> не проживают несколько месяцев, с апреля по настоящее время. Также, согласно рапорту участкового уполномоченного МО МВД России «Ишимский» ФИО31. от ДД.ММ.ГГГГ, со слов ФИО32 жильцы квартиры № не проживают несколько месяцев, ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, дверь квартиры № никто не открыл. Так как выезд ответчиков носит постоянный характер, обязанности по договору социального найма жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не имеется, администрация города Ишима считает, что ответчиками фактически расторгнут договор социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем, ответчики утратили право пользования им.

В судебном заседании представитель истца – Администрации города Ишима – ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.79/, настаивая на иске, дополнила исковые требования, просит суд признать ФИО3, ФИО2, ФИО4, действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО33 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> /л.д.70/. После перерыва в судебное заседание представитель истца – ФИО1, надлежащим образом извещённая о его времени и месте /л.д.78/, не явилась, в письменном ходатайстве просит дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, на удовлетворении искового заявления настаивает в полном объёме /л.д.78/.

Ответчики – ФИО2 и ФИО3 исковые требования Администрации города Ишима о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признали, о чем собственноручно написали заявления /л.д.76, 75/, которые являются неотъемлемой частью протокола судебного заседания. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

Ответчица ФИО4 (до брака – ФИО5 /л.д.54/, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына – ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ /л.д.80/, исковые требования Администрации города Ишима о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не признала, указывая на то, что в спорной квартире она с сыном не проживает временно, оплату за жильё не производит по причине трудного материального положения, другого жилья в собственности или на ином праве не имеет. Поскольку её муж служил в армии, ей было трудно одной с ребёнком, поэтому она и проживает временно, то у матери, то у бабушки, которые ей помогают.

Выслушав объяснения ответчиков, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, суд считает исковые требования Администрации города Ишима к ФИО2 и ФИО3 подлежащими удовлетворению, к ФИО4, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына – ФИО36., не подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира №, общей площадью 

<

данные изъяты>, в доме 

<

адрес> находится в муниципальной собственности и была предоставлена в бессрочное владение и пользование ФИО6 и членам её семьи: супругу – ФИО3, дочери – ФИО2 и внучке – ФИО5, для проживания, на основании постановления администрации г.Ишима ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается: копией свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/ и копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6-9, 10/.

В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 и ФИО4 (бывшая – ФИО5) Екатерина Сергеевна, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями поквартирных карточек /л.д.11, 46/, сообщением отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.33/ и копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства /л.д.81/.

Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги составляет 61 060 рублей 41 копейка /л.д.12-13/.

Из выписки из финансового лицевого счета по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, долг по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги составляет 55 424 рубля 39 копеек /л.д.47-48/.

Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наем указанного жилья не оплачивается ДД.ММ.ГГГГ /л.д.55-62/.

Из копии акта обследования муниципальных жилых помещений ДД.ММ.ГГГГ следует, со слов соседки из квартиры № в 

<

адрес> ФИО38, в квартире № не проживают с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14-15/.

Согласно копии рапорта старшего участкового уполномоченного МО МВД России «Ишимский» ФИО39. от ДД.ММ.ГГГГ, со слов ФИО40, проживающей в квартире 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире № указанного дома никто не проживает, дверь квартиры № не открыли /л.д.16/.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ года следует, со слов соседки из квартиры № ФИО41, в жилом помещении № по адресу: 

<

адрес> никто не проживает /л.д.45/.

Согласно акту вскрытия и осмотра жилого (нежилого) помещения ДД.ММ.ГГГГ и фототаблицам к нему, жилое помещение пустое, в квартире находятся предметы мебели, в коридоре шкаф, в гостиной – кресло, зеркало, в спальне – настенный стеллаж (полка) – (9), двуспальная кровать с матрасом, шкаф, на балконе из спальни – 2 пакета, содержимое одного пакета – шторы, второй пакет – смеситель и покрывало, на кухне – диван, раскладной стол, электрическая плита, 4 камфорки, Rika С007, раковина металлическая, губка и сода, на балконе – табурет, в ванной комнате – ванна, зеркало красное круглое, раковина и смеситель, коврик, тазик, в подсобном помещении – холодильник Atlant пустой и гардина, на балконе из зала – кресло и 2 табурета, антенна и 2 шкафчика пустых /л.д.65-66, 67-69/.

Из пояснений ответчицы ФИО42. следует, что на фотографиях /л.д.67-69/ принадлежащие ей вещи.

Допрошенная в судебном заседании ФИО43 суду пояснила, что ответчица ФИО4 приходится ей внучкой. В настоящее время внучка временно проживает у своей матери, а до ДД.ММ.ГГГГ постоянно жила в квартире № по улице 

<

адрес>. После жила то у матери, то у неё (свидетеля) до ДД.ММ.ГГГГ. Однако постоянно ходила в спорную квартиру, хочет сделать в квартире ремонт, поэтому некоторую свою мебель вывезла из квартиры. Отсутствие её в квартире носит временный характер. В спорной квартире находятся вещи, принадлежащие Екатерине Сергеевне: холодильник, шифоньер, двуспальная кровать, комод. 

Свидетель ФИО44 суду пояснила, что знакома с ФИО4, ходит к ней на маникюр. Знает, что ФИО4 проживала в квартире по 

<

адрес>, номер квартиры не помнит. Последний раз была у неё в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 проживала в квартире со своим ребёнком. В квартире у ФИО4 были: шкафы в прихожей, кровати в комнате, холодильник, газовая плита, детские игрушки.

Как установлено судом на основании пояснений сторон, ответчица ФИО2 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно, иск они признали, признание ими иска принято судом. Учитывая признание иска ответчиками – ФИО2 и ФИО3 и принятие признания иска судом, требования Администрации города Ишима к данным ответчикам подлежат удовлетворению, надлежит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В иске к ФИО4, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына – ФИО45., Администрации города Ишима надлежит отказать ввиду нижеследующего. 

Согласно пояснениям ответчицы ФИО4, она с малолетним сыном – ФИО46., ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире не проживают временно, в данной квартире находятся их вещи, другого жилья в собственности либо на ином праве они не имеют. 

В соответствии с положениями пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом, спорная квартира ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в том числе и на ответчицу ФИО4 (до брака – ФИО5), которая являлась членом семьи нанимателя – ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства постоянно, в спорной квартире не проживает на протяжении последних трёх месяцев. На основании показаний свидетелей – ФИО47 установлено, что не проживание ответчицы ФИО4 и её сына – ФИО48. в спорной квартире является временным, в квартире находятся её вещи. Доказательств тому, что выезд ответчицы ФИО4 и её малолетнего сына – ФИО49. из квартиры был постоянным, равно как и доказательств отказа ФИО4 от своих прав на спорную квартиру и приобретения ею с сыном права на другую жилую площадь, истцом Администрацией города Ишима суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что выезд ответчицы ФИО4 и её малолетнего сына – ФИО50 носит временный характер, от прав на него ФИО4 не отказывалась, интереса к спорной квартире не утратила, не проживает в квартире по причине того, что нуждается в помощи родственников, связанной с уходом за малолетним ребёнком, и её временное отсутствие не влечет за собой изменения её прав и обязанностей по договору социального найма, а потому требования Администрации города Ишима о признании ФИО4 и её малолетнего сына – ФИО51 утратившими право пользования спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков – ФИО2 и ФИО3 в бюджет муниципального образования – городской округ город Ишим надлежит взыскать государственную пошлину в размере по 450 рублей с каждого (6 000-00 / 4 = 1 500-00 х 30% = 450-00).

Руководствуясь ст. ст. 39, 56, 103, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 60-63, 67, 69, 70, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации города Ишима – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части иска Администрации города Ишима отказать.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в бюджет муниципального образования – городской округ город Ишим государственную пошлину в размере по 450 /Четыреста пятьдесят/ рублей с каждого. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2019 года.

Председательствующий /подпись/ Н.Ф. Шарапова 

УИД: 72RS0010-01-2019-001608-74

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1175/2019 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья

Ишимского городского суда Н.Ф.Шарапова