Дело №2-1-239/2025

УИД 73RS0009-01-2025-000316-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновская область 23 июня 2025 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жучковой Ю.П., 

при секретаре Пресняковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. Исковые требования мотивировала тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, по которому ей (внучке-истцу) было завещано все имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим наследодателю, зарегистрированное Вальдиватским сельским Советом Карсунского района Ульяновской области. Данное завещание не отменялось и не изменялось. На основании ее заявления ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело, которое было окончено ДД.ММ.ГГГГ без выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она является наследником по завещанию, иных наследников по закону, а также наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется. В течение установленного законом срока она не могла обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с тем, что отсутствовали правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом, а также наследственному имуществу не был присвоен полный адрес. Между тем, в течение 6-месячного срока со дня открытия наследства она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: переоформила лицевой счет наследодателя на себя, осуществляет платежи по оплате электроэнергии, произвела за свой счет замену счетчиков энергоснабжения, произвела замену крыши и капитальный ремонт дома, ведет обработку земельного участка для своих личных потребностей, на нем были установлены новые баня, качели, лавочки, дровник, оборудована территория для отдыха. Кроме этого, она приняла меры к изменению площади земельного участка, заключила договор на внеплановую текущую техническую инвентаризацию жилья при вводе в наследство, получила справку о регистрации адреса строения, получила справку в органе в целях предъявления ее в нотариальную контору для оформления наследства, перезаключила договор на оказание услуг по подаче питьевой воды в жилой дом наследодателя. На основании изложенного, просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, признать за ней в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что у ее бабушки было 2 сына: ФИО5 (отец истца) и ФИО6 (дядя истца). Ее отец умер в 1967 году, дядя – еще раньше. Брат истца ФИО7 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Завещание составлено в ее пользу, бабушка умерла летом ДД.ММ.ГГГГ года, с того момента она ухаживает за объектами наследственного имущества. У нее тяжело заболел супруг и умер в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года, потом заболела она, поэтому пропущен срок для подачи нотариусу заявления о принятии наследства, с данным заявлением она обратилась к нотариусу только через год после смерти бабушки. Она ежегодно с апреля по ноябрь проживает в доме бабушки, за все это время претензий по поводу пользования домовладением с чьей-либо стороны не было. 

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании доводы своего доверителя поддержала, дополнительно суду пояснив, что все заботы по уходу за домовладением ФИО4Т. в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя взяла на себе истец. Она заменила запоры в доме, оформила договор на электроснабжение на себя. Открыто владела, пользовалась домовладением, проводила неотделимые улучшения. Площади спорных земельного участка и дома, составляют, соответственно 2877 кв.м. и 55,5 кв. м. 

Представители ответчиков администрации МО Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области» в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представил отзыв на исковое заявление, из существа которого следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2877 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО2, вид права-собственность, расположенном по адресу: 

<

адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером № площадью 55,5 кв.м., сведения о котором внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-110757214, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, указана истец (л.д. 48-49).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-110754152 жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по вышеназванному адресу, ни за кем не зарегистрирован (л.д. 50).

Между тем, из существа распоряжения Вальдиватской сельской администрации Карсунского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р следует, что домовладение по вышеназванному адресу находилось в собственности ФИО10 (л.д. 15).

Кроме этого, согласно справке администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №73-ИОМСУ-05-03/168 (л.д.77), сведений из домовой книги № и похозяйственной книги № (л.д. 78-81) ФИО25 проживала в вышеназванном доме ДД.ММ.ГГГГ года.

Об этом также свидетельствует и наличие свидетельства о праве собственности на землю (бессрочного) постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, имеющееся в инвентарном деле на спорное домовладение. 

Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что поскольку на земельном участке расположен жилой дом, в котором проживала ФИО12 она является фактическим собственником как земельного участка, так и данного дома.

Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, сам по себе не влияет на утрату ФИО13 права собственности на них, равно как и на наследственные права ФИО3.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что фактический собственник спорных объектов недвижимости ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы такое не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала своей внучке ФИО3 (л.д. 13). 

Завещание было удостоверено сотрудником органа местного самоуправления, не отменялось и не изменялось, что подтверждается справкой Вальдиватской сельской администрации Карсунского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

Наследодатель ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Таким образом, на момент смерти ФИО26 в состав имущества наследодателя входили спорные жилой дом с земельным участком.

Как следует из наследственного дела на имущество ФИО18. №, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском установленного законом срока, обратилась истец (л.д. 70).

В то же время она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Так, согласно справке Вальдиватской сельской администрации Карсунского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ года №, ФИО3 в течение 6 месяцев со дня смерти ее бабушки ФИО20 приняла наследство: платила за дом налоги, забрала себе все имущество (л.д. 73).

Из представленных суду квитанций об оплате коммунальных услуг подтверждается, что истец оплачивала (в том числе и в течение 6-ти месячного срока со дня смерти ФИО21 и продолжает оплачивать коммунальные услуги за содержание домовладения (л.д. 33, 36).

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ органом БТИ ФИО3 была выдана справка о регистрации адреса строения (наследственного домовладения) (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ № органом БТИ для ФИО3 была изготовлена справка № в отношении наследственного домовладения (л.д. 17).

Согласно листку замены счетчиков и квитанций к нему истцом был заменен электросчетчик в спорном домовладении, производилась оплата за энергоснабжение от своего имени (л.д. 27-30).

Из фотоматериалов, представленных истцом, следует, что в домовладении ФИО22 ФИО3 обрабатывается земельный участок и произведены неотделимые улучшения (л.д. 39-44).

Иные потенциальные наследники претензий на наследство не предъявляли, на наследственное имущество не претендуют, каких-либо притязаний на наследственное имущество со стороны третьих лиц не имеется, не поступило таковых и в ходе судебного разбирательства, претензий относительно предмета спора какими-либо лицами не предъявлено. Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что наследником по завещанию ФИО3 после смерти наследодателя ФИО23. в течение установленного ч. 1 ст. 1154 ГК РФ срока наследство было принято путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ей реализовать право на наследственное имущество. 

На основании вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом площадью 55,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2877 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок и жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.П. Жучкова

Решение суда в окончательной форме

принято 25.06.2025