Гражданское дело № 2-159/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 31.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2017 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Красаковой М.В., при секретаре П.Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т,В.Р. к Т.Н.В., ../../.... г. года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Т,В.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Т.Н.В., ../../.... г. года рождения о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено) и снятии с регистрационного учета. 

В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (место расположения обезличено) на основании договора купли-продажи от ../../.... г.. В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Т,В.Р., ответчик Т.Н.В., ../../.... г. года рождения, Т.С.В., Т.Н.В., ../../.... г. года рождения. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, как член семьи истца. Т.Н.В., ../../.... г. года рождения проживала в спорной квартире 3 месяца, никогда не несла бремени содержания спорного жилого помещения, больше ответчик никогда в квартиру не вселялась и не пользовалась спорным жилым помещением и не намерена это делать. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. 

Истец Т,В.Р. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, пояснив суду дополнительно, что в силу определенных жизненных обстоятельств, намерен продать спорную квартиру для приобретения индивидуального жилого дома. Ответчик, будучи совершеннолетним лицом, имея работу, и в настоящее время не являясь членом семьи истца, не предпринимает мер для совместной оплаты жилищно коммунальных услуг, которые рассчитываются с учетом регистрации ответчика в спорной квартире. 

Ответчик Т.Н.В., ../../.... г. года рождения в судебном заседании не признала иск истца, указывая, что в настоящее время она не имеет никакой возможности зарегистрироваться в другом месте, при этом вселяться и пользоваться квартирой истца она не намерена, так как проживает с ребенком в другой квартире.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» в лице своего представителя в судебное заседание не явилось о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д....), в материалах дела имеется ходатайство представителя Р.Е.К., действующей на основании доверенности №... от ../../.... г. (л.д... – копия доверенности), о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела (л.д.... - ходатайство). 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства по делу, просившего рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, основывая свои выводы на следующем.

Судом установлено, что истец Т,В.Р. на основании договора купли-продажи от ../../.... г. (л.д.... – копия договора) является собственником квартиры по адресу: (место расположения обезличено) Данная информация также подтверждается справкой из СОГУП «Областной центр недвижимости» - «Горнозаводское БТИ» (л.д....). 

Согласно справке из МКУ «Служба правовых отношений» (л.д... - справки), поквартирной карточке (л.д.... – поквартирная карточка) и информации из отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» (л.д....) в жилом помещении по адресу: (место расположения обезличено) зарегистрированы: истец Т,В.Р., Т.С.В., Т.Н.В., ../../.... г. года рождения и ответчик Т.Н.В.../../.... г. года рождения. 

Судом установлено, что ответчик более 20 лет не проживает в спорном жилом помещении, не предпринимает попытки вселиться в спорное жилое помещение, о чем свидетельствует рапорт участкового уполномоченного ОП №19 МУ МВД России «Нижнетагильское» П.И.В. (л.д.... - рапорт). 

Судом установлено, что ответчик Т.Н.В., ../../.... г. года не несет бремя содержания жилого помещения, в котором зарегистрирована. Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец Т,В.Р., о чем свидетельствуют квитанции об оплате за коммунальные услуги (л.д....). 

Статья 35 Конституции Российской Федерации указывает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать в собственность им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1)

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд с учетом доводов сторон по делу, обстоятельств установленных судом, и исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона, пришел к выводу, что требования истца Т,В.Р. законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению, ответчик Т.Н.В., ../../.... г. года рождения не проживает в спорном жилом помещении длительное время, добровольно не пользуется жилым помещением, каких-либо требований о пользовании жилым помещением не предъявляет, не несет бремя содержания жилого помещения, в котором зарегистрирована, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась на протяжении 20 лет. При данных обстоятельствах суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Т.Н.В., ../../.... г. года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено) 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Т.Н.В., ../../.... г. года рождения с регистрационного учета в жилой квартире, расположенной по адресу: (место расположения обезличено) 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись М.В. Красакова