Дело №2-2187/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Белово 18.09.2018 года

Беловский городской суд Кемеровской областив составе председательствующего судьи Щапова А.С.,

при секретаре Селеменевой Н.Е.,

с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЛегезинойТатьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Указывает, что право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик – бывшая жена и с его согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Жилым помещением по адресу: 

<

адрес> не пользовались, жили на ее жилплощади. В квартире ФИО1 еще зарегистрированы – его мама и младшие братья.

Поясняет, что с 2016 года их отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства по адресу:

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактическиотношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестал быть членом его семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает ФИО1 препятствия при продаже квартиры.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просит признать Л.Т.НБ. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>26. Снять с регистрационного учетапо адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2,извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований суду не представила.

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО7, ФИО11 исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Коротковой А.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также, согласно п.2 ч.3 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании договоров найма (ст.671 ГК РФ), договора временного пользования (ст.680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст.ст.689, 699 ГК РФ).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между тем, именно собственник жилого помещения, согласно п. 3 ст.30 ЖК РФ, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из п.13 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за №, удостоверенное государственным нотариусом 

<

адрес> ФИО8 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно справке ООО «Лига» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире, кроме истца, зарегистрированы брат – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывшая жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6)

Как следует из свидетельства о расторжении бракаII-ЛО №, между ФИО1 и ФИО2 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Беловского городского судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) 

<

адрес> составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 4).

Из показаний свидетеляФИО12 следует, что ФИО1 она приходится родной тетей. Проживают с истцом в одном доме, в разных квартирах. Живет по 

<

адрес> около 7 лет.ФИО2 ей знакома, является бывшей женой ФИО1, по 

<

адрес> она никогда не проживала, только была зарегистрирована там, живет по 

<

адрес>, в доме своих родителей. Спорная квартира принадлежит ФИО1 на основании завещания, живет он там с мамой. Вещей ответчика в квартире нет, выписываться добровольно ФИО2 отказывается.

Из показаний свидетеляФИО11 следует, чтоФИО1 она приходится матерью, совместно с сыном проживают по адресу: 

<

адрес> Квартира принадлежит сыну на основании завещания от 1999 года, составленного его бабушкой и дедом. С бывшей женой ФИО2 сын проживал по адресу: 

<

адрес>, в её доме, которой ФИО2 остался после родителей. В спорной квартире совместно они не проживали. Вещей ФИО2 в указанной квартире также нет. ФИО1 ее зарегистрировал в своей квартире, так как ей нужно было устроиться на работу. В собственном доме она не могла зарегистрироваться, так как он был не оформлен в собственность.

Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

В соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В процессе судебного разбирательства по делу ответчиком в нарушение требований ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено доказательств, которые, в соответствии с приведёнными выше нормами права, могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

Из пояснений истца усматривается, что между истцом и ответчиком не ведутся общий бюджет и общее хозяйство, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, доказательств иного по делу не добыто. 

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом достоверно установлено, что законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 не имеется, ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением, что подтверждается имеющимися по делу доказательствами.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенные доказательства, в силу указанных норм закона, учитывая отсутствие возражений ответчика ФИО2, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствует право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а её регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истца, как собственника жилого помещения, по пользованию и распоряжению им.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, проанализировав указанные выше положения закона, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения 21.09.2018 года.

Судья А.С. Щапов