РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Комине А.А., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

представителя ответчика администрации Карлукского муниципального образования ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2295/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Карлукского муниципального образования об исключении сведений о характерных точках границ земельного участка из ЕГРН, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Карлукского муниципального образования, в котором просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 1200 кв.м., с характерными точками границ земельного участка: 

Название № знака

X

Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 1200 кв.м., с характерными точками границ земельного участка: 

Название № знака

X

Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащего на праве собственности Карлукскому муниципальному образованию, в части характерных точек границ земельного участка:

Название № знака

X

Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

В обоснование заявленных требований истец указала, что **/**/**** умер ее муж, ФИО4. 

После смерти ФИО4, она вступила в права наследования на 1/2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: .... чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Других наследников имущества ФИО4 не имеется, ввиду отказа от наследства в ее пользу дочери наследодателя ФИО5.

Так же, на момент смерти ФИО4 принадлежал земельный участок, расположенный: ..... 

Данный земельный участок был предоставлен ФИО4 на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от **/**/**** №, выданного на основании решения Карлукской сельской администрации от **/**/**** №.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства на этот участок, указывает истец, она не обращалась, так как в свидетельстве ошибочно указано о том, что участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, а этот вид права не передается по наследству.

Однако в решения Карлукского сельского совета от **/**/**** №, на основании которого участки предоставлялись гражданам, указано, что участки предоставлялись на праве собственности.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости».

В результате проведения кадастровых работ с целью определения координат характерных точек границ вышеуказанного земельного участка установлено, что вышеуказанный земельный по его фактическому местоположению полностью находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Иркутская .... Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Карлукского муниципального образования. 

Следовательно, указывает истец, при первичном государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН были ошибочно внесены сведения о месторасположении его границ, что препятствует уточнению границ земельного участка, принадлежащего ФИО4 и нарушает ее права на принятие наследства на вышеуказанное имущество.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Полагала, что требования ее доверителя являются законными и обоснованными.

Представитель ответчика администрации Карлукского муниципального образования ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, представив суду соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором от предъявления самостоятельных исковых требований на предмет спора отказалась, просила рассматривать дело в ее отсутствие. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом. 

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти серии II-СТ № от **/**/****, ФИО4 умер **/**/****, о чем в книге регистрации актов о смерти **/**/**** произведена запись за №.

Истец по делу ФИО1 приходится супругой умершему ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака от **/**/****. 

Установлено и материалами наследственного дела, представленного по запросу суда, подтверждается, что ФИО1 приняла наследственное имущество, открывшееся после смерти супруга ФИО4 путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. 

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество ФИО4, нет, учитывая, что дочь умершего ФИО5 от причитающейся ей доли на наследство после смерти отца отказалась, о чем в материалах наследственного дела имеется соответствующее заявление. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено, что на основании решения Карлукского сельского совета народных депутатов от 04 декабря 1992 года № 38 «О порядке выдачи свидетельств» на право собственности на землю. Установление норм на землю жителям ....» были установлены нормы земли на 1 человека, на семью из 2-х человек, из 3–х человек, из 4-х и более человек. Этим же решением было определен порядок оформления земли. 

На основании свидетельства на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей от **/**/**** за №, выданного на основании указанного выше решения Карлукского сельского совета народных депутатов от **/**/**** №, ФИО4 в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,03 га – пашни. 

Данный земельный участок на государственный кадастровый учет не был поставлен, однако, границы его фактического землепользования сложились на месте, что стороной ответчика не оспаривалось. 

Установлено, что в настоящее время фактически на местности с учетом фактического землепользования имеется земельный участок площадью 1200 кв.м., с координатами: 

Название № знака

X

Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

что подтверждается представленной в материалы дела схемой распоряжения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО6. 

Получить свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок, оставшийся после смерти ФИО4, истец не может в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности ФИО4 на указанное имущество. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно положениям ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из этого следует, что спорный земельный был предоставлен наследодателю ФИО4 в собственность. При этом суд учитывает, что в ходе судебного следствия было установлено, что спорный земельный участок предоставлен ФИО4 на законных основаниях, волеизъявление умершего было направлено на то, чтобы иметь земельный участок в собственности, он относился к нему как к своему собственному, использовал его. 

В силу положений пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам наследования» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из указанного пункта постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что он имеет отношение лишь к тем наследникам, которые обращаются в суд с требованием и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного бессрочного пользования.

Учитывая, что земельный участок, в отношении которого заявлен спор, был предоставлен наследодателю на основании решения органа исполнительной власти, предусматривающего определенный вид права, на котором предоставляется участок, суд приходит к выводу о законности заявленных истцом исковых требований о включении донного земельного участка в наследственную массу. 

Анализируя изложенное, при таких обстоятельствах, когда ФИО1 приняла наследственное имущество, открывшегося после смерти супруга ФИО4, путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу в установленный законом срок, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла все наследство, в том числе в виде принадлежащего наследодателю на праве собственности земельного участка, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца ФИО1 о включении указанного имущества в наследственную массу после смерти ФИО4.

Как установлено в ходе рассмотрения дела по существу, истец лишена возможности оформить свое право на указанный земельный участок не только причине ошибочного указания в свидетельстве на право собственности на землю вида права, на основании которого он был предоставлен наследодателю, но и по причине того, что спорный земельный участок по его фактическому местоположению полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является Карлукское муниципальное образование, что объективно подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО6 и не оспаривалось стороной ответчика. 

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в собственность Карлукского муниципального образования постановление администрации Карлукского муниципального образования № от **/**/****5 года. 

Администрация Карлукского муниципального образования в своем письме от **/**/**** сообщает, что в границы земельного участка с кадастровым номером № ошибочно были включены земельные участки граждан, которыми они пользуются с **/**/**** года на основании свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. 

Учитывая, что работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером № проводились до внесения соответствующих изменений в действующее в настоящее время законодательство, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям положения законодательства, действовавшего на момент их возникновения. 

Таким образом, разрешая требования истца в данной части, суд, руководствуясь ст. 36 Земельного кодекса РФ, ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ от **/**/**** «О государственном кадастре недвижимости», Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от **/**/**** №, проанализировав представленные доказательства, приходит к выводу о нарушении прав истца при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером №.

Следствием такого нарушения явилось неверное определение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку его межевание было выполнено без учета исторически сложившихся границ земельного участка, на который претендует истец, закрепленных на местности и позволяющих определить местоположение границ земельного участка. При этом суд учитывает, что при проведении межевых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № в нарушение требований ст. 39 Федерального закона от **/**/**** № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование его границ с истцом, как и иными наследниками земельного участка, оставшегося после смерти матери, не производилось. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащего на праве собственности Карлукскому муниципальному образованию, в части характерных точек границ земельного участка, ранее принадлежавшего ФИО4.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При таких обстоятельствах, когда истец является единственным наследником, фактически принявшим наследственное имущество, открывшееся после смерти супруга, других наследников, претендующих на наследственное имущество, что подтверждается представленным в материалы дела письменным заявлением дочери умершего ФИО4, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 1200 кв.м.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Карлукского муниципального образования – удовлетворить. 

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего **/**/****, земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 1200 кв.м., с характерными точками границ земельного участка: 

Название № знака

X

Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 1200 кв.м., с характерными точками границ земельного участка: 

Название № знака

X

Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащего на праве собственности Карлукскому муниципальному образованию, в части характерных точек границ земельного участка: 

Название № знака

X

Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия. 

Судья О.В. Недбаевская