Дело № 2-3891/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи: Рыбаковой М.И., 

при секретаре: Стаховской О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОУФМС России по РО, ФИО2, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Новочеркасский городской суд 

<

адрес> с настоящим иском, в котором указал, что он является собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Его сын ФИО2 с 2002 г. по 2017 г. являлся сособственников ? доли указанного жилого помещения. 

<

дата> ФИО2 продал свою долю в вышеуказанной квартире, освободил занимаемое им жилое помещение и убыл, предположительно, в 

<

адрес>. Таким образом, ответчик самостоятельно выехал из данного жилого помещения, вывез свои вещи, отказался от пользования данным помещением, а с регистрационного учета не снялся. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. 

С учетом уточнений, просит суд признать ФИО2, 

<

дата> г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и его представитель по ордеру ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненного искового заявления, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте слушания дела заблаговременно по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой отдела по вопросам миграции МУ МВД России по 

<

адрес> «Новочеркасское» заказными письмами с уведомлением. Извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения» в качестве причины невручения. Согласно п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Согласно ст.118 лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Кроме того, ответчику направлялись смс-сообщения с датой и временем судебного заседания, сведения о доставке которых отсутствуют.

Таким образом, судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором сообщил, что ему принадлежит на праве общей долевой собственности 2/4 доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Его брат, ФИО2 на сегодняшний день не является собственником указанной квартиры, в 2017 г. продал ему свою долю, вывез свои вещи и уехал, предположительно, в 

<

адрес>. Считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Представитель отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается выпиской из УФСГРКиК от 

<

дата>, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, с долей в праве собственности ?; ФИО1 с долей ?; ФИО2 с долей 2/4.

ФИО4 умерла 

<

дата>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Как следует из ответа нотариуса ФИО5 № от 

<

дата> на судебный запрос, в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № после умершей 

<

дата> ФИО4 С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился наследник по закону- супруг ФИО1 До настоящего времени свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, третьего лица, ранее собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес> являлся ответчик ФИО2, который 

<

дата> продал свою долю в указанной квартире ФИО2.

Согласно справке отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» от 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата> г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из акта о фактическом не проживании по месту регистрации, составленному соседями ФИО6 (

<

адрес>), ФИО7 (

<

адрес>), ФИО8 (

<

адрес>) и удостоверенного председателем правления ТСЖ «Строитель 28», ФИО2, 

<

дата> г.р. в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает с 

<

дата>, коммунальные услуги не оплачивает. При осмотре квартиры личные вещи ФИО2 не обнаружены, предположительно ФИО2 с 

<

дата> проживает в 

<

адрес> по адресу: ФИО9 

<

адрес>.

Согласно справке выданной 

<

дата> ТСЖ «Строитель 28», ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> фактически проживает по указанному адресу один и собственноручно оплачивает все коммунальные услуги. Данное обстоятельство подтверждается также представленными в материалы дела квитанциями об оплате коммунальных услуг. В то время как ответчиком не представлено доказательств оплаты за жилое помещение, участия в несении расходов на его содержание.

Между тем, регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца, как собственника, поскольку наличие регистрации данного лица в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении затрудняет реализацию его права на распоряжение им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 

<

дата> № «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, (в ред. от 

<

дата>), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно доводов искового заявления, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает.

Суд принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведения о попытках вселения в спорное жилое помещение отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении. 

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, поскольку его отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер.

В связи с вышеизложенным, заявленные истцом исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОУФМС России по РО, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.И.Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.