29RS0024-01-2025-001334-64

Дело №: 2-1125/2025

09 июля 2025 года г. Архангельск 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Дмитриева В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пищухиной Е.А.,

при участии старшего помощника прокурора г. Архангельска Пивоварской Д.А.,

представителя истца ФИО4 -ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4, с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи не является, с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снимается, в связи с чем просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился направил в суд своего представителя ФИО9, которая поддержала исковые требования по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Определением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 09.07.2025 производство по делу в части исковых требований о выселении прекращено, в связи с принятием отказа от исковых требований в указанной части.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы дела № 2-397/2024, заключение участвующего в деле прокурора полагавшим необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 11.04.2024 по делу № 2-397/2024 постановлено:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Вышеуказанным решением установлено, что что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого в том числе входит жилое помещение – квартира, общей площадью 44,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 2 121 477 руб.

Данное недвижимое имущество принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Единственным наследником по закону ФИО2 является сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается соответствующими записями актов гражданского состояния.

В квартире по адресу: 

<

адрес>, ответчик зарегистрирован и постоянно проживает, что стороной истца не оспаривалось. 

Истец ФИО4 является сыном ФИО3, однако в графе «отец» свидетельства о рождении истца соответствующие сведения отсутствуют. ФИО4 до смерти ФИО2 в течение 3 лет проживал по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Факт того, что воля завещателя ФИО2 заключалась в завещании истцу квартиры по адресу: 

<

адрес>, представленными доказательствами подтверждается.

Оснований полагать, что ФИО2 завещала указанное имущество ФИО4, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, как и то, что существует гражданин с указанными данными, судом не установлено.

Сведений о том, что ответчик ФИО3 находился на иждивении у ФИО10, является нетрудоспособным, судом не установлено, в связи с чем ФИО3 не относится к кругу лиц, которые в соответствии с требованиями гражданского законодательства имеют право наследования обязательной доли в наследстве.

Завещание 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соответствует установленным законом требованиям, в том числе о письменной форме завещания и удостоверении его нотариусом.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о том, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Из адресной справки в отношении спорного жилого помещения следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец, является собственником жилого помещения, то он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, и в отсутствие доказательств свидетельствующих об обратном, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца ответчик не является, самостоятельных прав на жилое помещение не имеет.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 и п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно абзацу шестому ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Расходы по уплате государственной пошлины, в размере 3 000 руб. понесенные истцом, подлежат возмещению ответчиком в силу требований ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года.

Судья В.А. Дмитриев