Дело № 2-158/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Губаха 30 января 2019 года 

Губахинский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зюзикова А.А.,

с участием ответчика ФИО1, при секретаре судебного заседания Кухтиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сервис Мастер Строй» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сервис Мастер Строй» (далее – ООО «Сервис Мастер Строй») обратилось в суд с иском с учетом уточненных исковых требований о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячей воде в размере 19 206,47 руб., пени в сумме 8 780,90 руб., указав, что ответчики ФИО1, ФИО2 проживают в жилом помещении (квартира) по адресу: 

<

адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, не в полном объеме производили оплату предоставляемых им услуг.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сервис Мастер Строй» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что с уточненными исковыми требованиями не согласен, просит применить срок исковой давности, по его мнению, расчет задолженности должен был быть проведен с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, и пени должны быть пересчитаны с учетом договорных отношений, то есть с 20 числа каждого месяца. Размер пени является завышенным, с расчетом пени категорически не согласны, противоречит договору. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу частей 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Российской Федерации

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В судебном заседании установлено, что ООО «Сервис Мастер Строй» предоставляет услуги по технической эксплуатации многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Сервис Мастер Строй» выполняет работы по содержанию общего имущества и поставлял коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

ООО «Сервис Мастер Строй» в ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1, ФИО2 для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Губахинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ. ДД.ММ.ГГГГ определением и.о мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района 

<

адрес> по заявлению ФИО1, ФИО2, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Ответчики ФИО1, ФИО3 не в полном объеме производили оплату предоставляемых им услуг.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами: карточкой регистрации формы №; адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ; детализированным отчетом; расчетом пеней по задолженности; определение и.о. мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ; договором управления многоквартирным домом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Уставом ООО «Сервис Мастер Строй»; решением ООО «Сервис Мастер Строй» № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации юридического лица; агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО2, жене присвоена фамилия Дудина.Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО3, которые несут обязанность по плате коммунальных услуг, ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячей воде.

В подтверждение права требования задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячей воде в размере 19 206,47 руб., истцом представлены соответствующие расчеты и вышеперечисленные документы.

Суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг. Ответчиками не представлено ни одного доказательства, свидетельствующего об освобождении их от оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами, либо о своевременной оплате этих услуг. 

Довод ответчиков о том, что необходимо проводить расчет задолженности с учетом исковой давности, начиная ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует требованиям материального закона, а именно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, и фактическим обстоятельствам, поскольку с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности и пени с ответчиков истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует дата платежного документа об оплате государственной пошлины, судебный приказ был выдан ДД.ММ.ГГГГ. По требованию ответчиков ДД.ММ.ГГГГ данный приказ был отменен. Поскольку истец обратился за защитой нарушенного права в ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, исчисление 3-х летнего срока исковой давности надлежит осуществлять с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не исполняли возложенные на них законом в соответствующие периоды по предмету иска, обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, чем нарушили право истца на получение платы за оказанные услуги.

Представленный ответчиками расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составлен с нарушением сроков расчета, а именно расчет составлен с ДД.ММ.ГГГГ, при этом размер задолженности по конкретным месяцам ответчиками не оспаривается, поэтому сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности и достоверности расчета, оснований не имеется. 

Уважительных причин, препятствовавших ответчикам надлежащим образом исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками не представлено. 

Поскольку ответчики уклонились от исполнения предусмотренных ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей по оплате коммунальных услуг, то в силу ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации они обязаны погасить образовавшуюся задолженность в размере 19206,47 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку договором управления многоквартирного дома установлен срок оплаты платежей не позднее 20 числа следующего месяца за расчетным, расчет пени необходимо проводить, начиная с 21 числа следующего месяца за расчетным, как указывает ответчик, а не с 11 как приведено в расчете истца. 

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Так как представленный истцом расчет пени в размере 8780,90 рублей составлен с нарушениями требований жилищного законодательства и, по мнению суда, является несоразмерным последствиям нарушения, суд на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшает размер пени до 2700 рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при обращении с настоящим иском в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 1 810,75 руб. (942,53 руб. при подаче заявления о выдаче судебного приказа, который был впоследствии отменен, которая в силу пп. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему иску + 868,22 руб. при подаче настоящего искового заявления = 1 810,75 руб.), что соответствует цене иска.

В связи с тем, что истцом был уменьшен размер исковых требований, на основании ст. ст. 88, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 857,19 руб. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис Мастер Строй» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 19206,47 рублей, пени в размере 2700 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 857,19 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 января 2019 года.

Председательствующий А.А. Зюзиков