Дело № 2-1735/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 21 августа 2019 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н.,

с участием пом. прокурора Ивановой Е.В., 

при секретаре Пакушевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что истец является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Вторая половина данной квартиры принадлежит ФИО8 – несовершеннолетней дочери жены истца ФИО7

В указанном жилом доме, без согласия истца, 03.12.2013 г. были зарегистрированы ответчики У-вы, а с 02.10.2015 г. – ответчик ФИО2 Ответчики членами семьи истца не являются, в указанном доме не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги ответчиками также не оплачиваются.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО9, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что в настоящее время ответчики проживают по неизвестным адресам, их вещей в 

<

адрес> не имеется. Семья У-вых является знакомыми бывшей супруги истца – ФИО7, они не члены семьи ФИО1 Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не предоставили, не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В силу требований ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.12.2013 г. (л.д. 13). 

В обоснование своих требований истец ссылается на то обстоятельство, что без его согласия в вышеуказанной квартире с 03.12.2013 г. были зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6, а с 02.10.2015 г. – ответчик ФИО2, сведений о месте нахождения которых в настоящее время не имеется, в вышеуказанной квартире они не проживают, членами семьи истца не являются, не ведут с ним совместного хозяйства, расходов за коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, ФИО1 и просит снять ответчиков с регистрационного учёта. 

Судом, с целью выяснения обстоятельств регистрации ответчиков в жилом доме истца, осуществлен допрос свидетелей.

Так, свидетель ФИО11 показала суду, что является соседкой истца, ответчиков У-вых и ФИО2 она не знает, членами семьи истца они не являются, их вещей в квартире не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 показал суду, что ответчики ему не знакомы, истец живет один, посторонних людей и вещей в его квартире нет. Собственниками рассматриваемой квартиры являются он и его дочь.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не опровергаются письменными материалами дела. 

Так, с целью проверки указанных ФИО1 в иске обстоятельств, судом из УМВД России по г. Смоленску запрошен КУСП по заявлению ФИО9 по факту того, что по адресу: 

<

адрес>, невестка прописала трех неизвестных граждан.

Из письменных объяснений ФИО7, отобранных 13.03.2017 г. в рамках проводимой по заявлению ФИО9 проверки, усматривается, что семья У-вых по адресу: 

<

адрес> никогда не проживала. У-вы находятся за пределами г. Смоленска, где конкретно они находятся ей не известно.

Из письменных объяснений ФИО5, отобранных 14.03.2017 г. в рамках проводимой по заявлению ФИО9 проверки, усматривается, что в 2013 г. ФИО7 прописала по адресу: 

<

адрес>, cемью У-вых временно, пока они не достроят частный дом в 

<

адрес>. Как только У-вы достроят дом, они сразу выпишутся из квартиры 

<

адрес>. В данной квартире У-вы никогда не проживали, в родстве с ФИО7 никогда не состояли.

На основании вышеизложенного, указанные ФИО1 в исковом заявлении обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Рассматривая заявленные требования истца, суд исходит из следующего. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования им членами семьи прежнего собственника. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ истец как собственник спорного жилого дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и с учетом требований закона, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку установлено, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у них не имеется. 

Кроме того, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Промышленный районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Шахуров