Дело № 2-298/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Зуевой Т.В.,

при секретаре Кадыровой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 05 июня 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением квартирой № *** в жилом доме № ***, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска истец указал, что является собственником однокомнатной квартиры № *** в доме № *** на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 09 июля 2002 года. В указанной квартире ранее проживала его сожительница ФИО2 и была зарегистрирована по месту жительства с 30 апреля 2013 года. Ответчица уже более двух лет не является членом семьи истца, не проживает в квартире, самостоятельно не желает прекращать регистрацию, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив обстоятельства дела и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, приобретено ФИО1 по договору купли-продажи от 19 июня 2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 45 УЮ № 023578 выданным 09 июля 2002 года.

В качестве члена семьи истца в 2013 году была вселена в спорное жилое помещение ответчик ФИО2 и зарегистрирована по месту жительства.

По сведениям МО МВД России «Шумихинский» от 10 мая 2018 года, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: *** с 30 апреля 2013 года.

Истец в судебном заседании пояснил, что между ним и ФИО2 официально брак зарегистрирован не был, совместно проживали с 2013 года по 2015 год. В настоящее время ответчица выехала из квартиры истца, вещей ее в жилом помещении не имеется, проживает по другому адресу.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Л. и Д. пояснили, что в спорном жилом помещении ФИО2 проживала совместно с ФИО1 в гражданском браке около двух лет, после чего по собственной инициативе ушла от него к другому мужчине, где она сейчас проживает неизвестно. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО2 перестала была членом семьи собственника, в квартире с 2015-2016 годов не проживает, выехала из квартиры добровольно, вывезла свои вещи, право собственности на жилое помещение не имеет, при таких обстоятельствах ответчик утратила права пользования спорным жилым помещением, сохранением регистрации по данному адресу до настоящего времени нарушаются права собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования истца о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***. 

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713. 

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного решения.

Руководствуясь статьями 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в части. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № *** жилого дома № ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.

Судья Т.В. Зуева

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года.

Судья Т.В. Зуева